30年前，浦東新區正式開發開放，陸家嘴由此沿江而起，完成了從爛泥渡到國際金融中心的華麗蛻變；如今，作為
浦東下一個30年的主力軍，臨港已經站上了時代的風口。2019年，上海自貿區臨港新片區官宣、人才限購微調政策落地，屢屢讓臨港成為聚光燈下的焦點。
近來，臨港新片區交通城建、土地供貨、城市規劃等一系列利好更是接踵而來，令人目不暇接。
3月31日，臨港新片區管委會公佈了《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區交通提升三年行動計劃（2020-2022年）》，透露臨港將建設3條國鐵、6條市域鐵、5條中運量以及1+1+N樞紐。
回顧：3條國鐵+6條市域鐵+5條中運量 臨港新片區交通規劃出爐
緊接著4月8日，臨港新片區管委會舉行臨港新片區住宅與商業地塊線上推介會，“一口氣”推介8幅住宅地塊和6幅商業地塊。
回顧：重磅!臨港新片區"一口氣"推介8幅住宅+6幅商業地塊
近日，臨港新片區現代服務業開放區鳥瞰圖首度曝光，引發全城關注。據瞭解，該區域定位為臨港“陸家嘴”，規劃高能。
01
臨港版“陸家嘴”呼之欲出
臨港新片區現代服務業開放區（即臨港105地塊），位於滴水湖正北面，定位為未來臨港的“陸家嘴”。
根據規劃，該區域將以“全域統籌、區域聯動、生態宜居、高端集聚”作為建設要求，以機場聯絡線站點為核心，重點發揮新片區跨境金融的優勢，發展面向國際的跨境貿易、數字經濟等現代服務業，提升全球資源要素的配置能力。
（現代服務業開放區規劃框架）
據瞭解，臨港新片區現代服務業開放區將於今年上半年出讓土地，並將於年中開工。
02
2000萬㎡超大規劃體量
從開發總體量來看，臨港新片區現代服務業開放區規劃面積為2000萬㎡。
（現代服務業開放區規劃）
2000萬㎡是個什麼概念？要知道，上海黃浦區的面積約2050萬㎡，也就是說，現代服務業開放區和整個黃浦區的面積相當，可見其體量之巨。
據瞭解，這2000萬㎡的超大體量規劃包含915萬㎡居住面積，780萬㎡商業商務，60萬㎡科研設施以及105萬㎡公建配套。
建成後的現代服務業開放區將容納17萬人，提供就業崗位30萬個，令人期待。
03
300米臨港“三件套”
新片區現代服務業開放區核心區將設置“一島五區”空間佈局，打造文化藝術島、總部灣區、中央商務區、離岸商貿區、國際社區與配套服務混合功能的現代服務業開放區。
其中，中央商務核心區將與規劃中的機場快線和地鐵環繞交匯，打造臨港新片區的地標建築。
根據最新設計圖，中央商務核心區原先規劃的臨港386米“雙子塔”，已調整為3棟超高層建築，其中最高的一棟為300米高，另兩棟也接近300米，將組成臨港“三件套”。
此外，“三件套”周邊還規劃了眾多高層辦公群落，將匯聚商務辦公、研發孵化、金融總部等，儼然就是“另一個陸家嘴”的節奏。
（臨港“三件套”鳥瞰圖）
2000萬㎡超大體量，300米摩天大樓群，再加上新片區各種利好加持……可以預見，現代服務業開放區作為臨港功能完善、開拓創新、集聚人才的重要區域，將助力臨港新片區實現飛躍式的發展。
在這個臨港版“陸家嘴”的帶動下，浦東從此再無郊區，未來也將會有越來越多人到臨港置業。
據搜狐焦點統計，自貿區臨港新片區至少有9大新盤有望於2020年入市，預計新增供應3535套房源。
（臨港新片區2020年9大新盤）
近期，臨港新片區已有3大項目陸續取證入市。
其中，頤景園江南院已於4月7日加推19套別墅產品，總價561萬元起；碧雲壹零已於4月16日開盤推出51套別墅，均價31874元/㎡；綠城上海誠園最後154套房源認籌剛剛結束，共收穫220+組認籌，項目預計於4月26日開盤，總價171萬元起。
在交通、土地、規劃等利好持續加碼下，臨港樓市又將迎來哪些變化？搜狐焦點將持續關注。
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