嘉颜66
楼市存在有他的使命，背后多少相关产业，疫情对经济的损害是不可估量的，越是这个时候楼市越得稳，楼市的任务已经完成了，接下来就是慢慢退出舞台。但是不是三年两年能结束的事，短期不允许跌，长远必须跌
有了敌敌畏生活好滋味28
就要倒下了，那段时间是他最煎熬的日子。疫情期间，人与人隔离，消费者不出门，交易活动取消，消费断崖下跌，产品滞销。企业无法复工，企业主还必须得支付员工薪资，压力巨大。拿电影业来说，去年大年初一票房为14亿元，而今年仅有181万元。这其中会压垮众多小微企业。
昨天一个办厂子的朋友打电话说，现在每天只做一件事情，就是祝愿。从早上5点起床开始，祝愿疫情可以早日散去，他说，如果疫情导致订单生产滞后，资金链必然断裂，企业倒闭。用他的话来讲：“算到了竞争对手，算到了市场行情，却万万没算到新型冠状病毒。”所以疫情对企业的影响是可以预知的，而企业又连接着就业和经济，时间就是金钱，必须举全国之力攻克新型冠状病毒，刻不容缓。
当然对楼市的影响也是非常大的。疫情期间，大部分城市的售楼处都处于关门状态，银行不营业无法办理房贷，新二手房，由于人与人之间的隔离，无法看房，线下交易断裂。市场成交量跌入冰点。但要注意的是，疫情会导致成交量断崖，但价格变化并不明显。为什么呢？
很简单，市场有交易才有价格表现。现在疫情直接将买卖双方交易信息阻断，业主和开发商即使下调报价，但信息无法传递，就无法形成市场行情。
子木曾在去年年底推测过，2020年，各个城市会迎来一波小阳春，随后开始回落筑稳。于今看来，由于疫情的影响，大概率会被推至疫情结束，也就是4月份之后，可以说，在4月份之后全国楼市会迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。
道理浅显易懂。因为从去年10月份开始，全国楼市就已经进入了漫漫低迷期，金九银十变成了铜九铁十。但结婚还得买房子，孩子还得上学，购房需求每天都会存在，只能日日积压。本来会在春节过后集中爆发，但又迎来了疫情，所以完成了几乎半年的购房需求积压，这种情况除了上次非典以外，出现次数极少。疫情会滞后需求，但不会消灭需求。这个在2003年的非典期间也表现明显。
根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到10792.3亿元，历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米，商品房屋销售额7955.7亿，相比2002年的6032.3亿，涨幅高达31.88%。疫情期间成交量迅速下滑，楼市低迷。但在8月之后迅速反弹。这年还是温州炒房客炒房的元年，年底温州炒房团包三架飞机看房，“一夜之间带走深圳新龙岗商业中心二期的上百套商铺”的新闻正是这时候发生的。
现在城市各项功能区在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。
农村美食钢琴简谱百货
从某种意义上讲，对刚需的普通百姓可能是件好事，由于这次疫情，全国的普通百姓相应减少了收入，何时疫情解除也存在不确定性，对他们的未来收入也感到盲然，无形中的刚需者要等到疫情过后，视收入多少而买房，对房地产的开发商来讲，楼房售不出，成本每天在增加，拖一天工资利息等成本相应增加，所以疫情对地产行业有一定的冲击。在这些情况下，开发商们要千方百计的抛售楼房，办法只有一个，降价销售，对普通百姓则是件好事，少付钱同样可以买到房子。
中国人123qaz
每一次灾难对于经济都有影像，经济的底气来自于信心，灾难面前，人的内心是崩溃的，尤其疫情这种无法遇见的灾难和包裹空压视的看不见摸不着的隐形压力下，大家对于工作就会失去精气神，失去了全民的工作精气神，经济发展会慢，尤其是全球性灾难，也会导致全球性的经济危机，地产作为股市后一个实验对象很快就会出现，地产很快就会在下半年出现低迷！
房地产的那些事
楼市在我国疫情防控时就已经扛不住了，这次全世界爆发疫情，造成了美股、黄金、石油的大幅下跌，金融危机已经爆发，房地产行业彻底进入冰封期了。
白开水247712113
综合来看：2020年在新型冠状病毒肺炎的影响下，房价将会出现一个持续下跌的状态！这也让房地产行业遭受了重创！
谢龄漫
对楼市影响肯定是有的，但是应该不会暴跌，因为疫情影响最大的外贸，进而间接影响一定的购买力，其实楼市最大的一块是政府地价和税收，这块目前政府管控很严，所以近期楼上应该是微跌横盘，但是会有部分炒房客和多套房者因为现金流紧张抛售的
johnson
疫情在这样下去，工作，吃饭都有问题了，你想房价会有什么问题。
