支付问答
如果不是刚需购买，而是投资的话，现在讨论这个话题很有风险，因为确实已经不是国家政策鼓励或允许的事情了，所以更不要想投资收益的高低了。
如果实在有钱需要理财，还是考虑社区底商吧。尤其较大的成熟地段的商铺，投资稳定，收益稳定，客源稳定，管理上也方便。
现在的情况下，暂时不能期望投资项目的过高收益率，而是先注重安全性，再谈其他。总体来看，社区底商算是不错的选择。买到后可以出租，也可以自营，选取社区集中旺盛的需求生意平和经营，持续获利。如现在流行的社区生鲜果蔬店、新型零售店、特色餐饮店等，依然有很强的抵抗能力。
完颜二贝勒
目前投资商品房和商铺都不行了！
1；商品房没什么上涨空间，反而有下调空间大。咧如；花100万买一套商品房，100万放2分的抵押月息，每个月2万，一年24万稳赚不赔！现在房子还有降价风险。
2；商铺更没搞头，好地方的商铺基本都卖了，叫你去买新楼盘商铺不是自寻烦恼？白等几年未必你那楼盘还能住满！
以上是算的全款付清！如果是贷款买房买商铺的话，一年在多10万左右的利息钱给银行。买房还是买商铺赚钱？
3；看准地方买二手的烂房子等拆迁到还是一个选择的路子，可是别买偏僻了！棚改货币化接近尾声了……
用户100028413860
从租金收益来说，大社区的底商属于现金奶牛，适合房价稳定不涨阶段投资，但是变现难度太大。而住宅租金收益差，未来楼市如果有涨幅综合收益会高一些。所以具体投资哪种要看楼市所处哪种阶段。
相逢新视角
投资拆迁安置房最划算，你懂得!
紫气从东而来
很难核算。住宅持有成本低，但房价高。商业地产房价低但持有成本交易成本高。
yzhuo1
现在的投入正是真正的，接盘峡。
健康快乐88888
没有好的心态，最好不投房产，第一投什么行业都有永久的，第二房不只是市场，还有国家政策撑控，土地有限，钱无限那能让你有太多的房
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