2月16日,恒大许家印亲手签发一封文件流出,一下冲上热搜。
通知显示:
2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠。
3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。
![浮世绘:大洗牌?疫情当前-恒大出手75折全国卖房](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
有网友表示,有生之年终于看到房屋降价了。
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恒大动手了,万科、碧桂园等等,跟不跟呢?大家可能开始思考了----
这次疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻,而由于经济损失的客观存在,房价或将不及预期,导致商品发销售额增速不及预期。
虽然许家印曾说过:越是市场不好的时候,越能展现恒大的功力。
其实大家都知道,一手房成交市场,居民大家的资金及银行按揭资金流入房企后,是房企用以应付土地出让金、建设安装成本和债务本息的现金流出。
而过去两三年,市场整体成交量下滑已是不争的事实;一季度的疫情,更使一众房企没了生意,现金流出现断顿断流。
现在,降价卖房虽然损失利润,但利润在现金流面前,其实不值一提,现金流决定生死,利润则只是吃肉,还是吃糠的问题。
恒大从规模讲是龙头房企,抢夺一手房的买盘资金,恒大打响了全国第一枪,
恒大宣布全国在售楼盘7.5折。水分自然肯定是有的(比如平时就有不同程度的打折;恒大一线城市楼盘少,几乎不太参与等等),但恒大的让利诚意仍然是很足的,而且这个重磅促销手段放在全国视野内,确实具备浓烈的先导信号气味。
带头大哥都行动了,其他房企会不会的跟进,我们拭目以待!
有房朋友的当然不希望,恒大打出的这张牌是“多骨诺米牌”!
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