近日，城南兩塊地均以300萬/畝引發了一場“軒然大波”，起拍價也是基本高於去年城南的一些地塊，一時間，銀川市民紛紛議論，究竟城南有什麼好的？這兩塊地的價值哪裡呢？
不用急，小編給你說道說道，先來看看這兩個土地的基本詳情。
一、銀地(G)[2020]-2號地塊詳情：
銀地(G)[2020]-2號將於2020年04月03日 08時00分開始報名，於2020年04月15日10時30分掛牌截止，起拍價30612萬元，出讓面積68025.85平方米。
宗地位置：金鳳區高橋街林帶以東、金鳳十七路以北,東至：麗銀街,南至：金鳳十七路,西至：高橋街林帶,北至：國有空地。
（二）宗地面積：68025.85平方米（合102.04畝）
（三）土地條件：淨地
（四）規劃用途：商住（其中零售商業類建築面積不得小於總計容建築面積的5%，不得大於總計容建築面積的10%）
（五）出讓年限：城鎮住宅用地年限70年，零售商業用地年限40年。
（六）規劃指標要求：1≤容積率≤2，綠地率≥35%，建築密度≤30%，
現場圖
二、銀地(G)[2020]-3號地塊詳情：
銀地(G)[2020]-3號將於2020年04月03日 08時00分開始報名，於2020年04月15日10時00分掛牌截止，起拍價30019萬元，出讓面積66706.72平方米。
宗地位置：金鳳區高橋街林帶以東、興燕路林帶以南,東至：麗銀街,南至：國有空地,西至：高橋街林帶,北至：興燕路林帶
（二）宗地面積：66706.72平方米（合100.06畝）
（三）土地條件：淨地
（四）規劃用途：商住（其中零售商業類建築面積不得小於總計容建築面積的5%，不得大於總計容建築面積的10%）
（五）出讓年限：城鎮住宅用地年限70年，零售商業用地年限40年。
（六）規劃指標要求：1≤容積率≤2，綠地率≥35%，建築密度≤30%，
現場圖
從地圖上可以看出，這兩塊地是在一塊的，都位於城南七十二連湖附近，是七十二連湖所剩無幾的優質地塊，地域價值凸顯更大化。
預計這塊地以後也會開發成小區，那麼小區居民能享受到什麼周邊配套呢？
先是七十二連湖的生態優勢不用多說，其次就是三甲醫院——寧夏醫科大學總醫院。
再加上六盤山路、鳳凰街、勝利街、正源街、繞城高速的五大交通動脈，出行方便不用多說。
很多人都會問，那商業配套有啥呢？城南就沒有像建發大閱城、悅海新天地、金鳳萬達那樣的優質商業綜合體啊。你們可能忘了年前建發在城南拿的那塊商服用地了，建發把城南商業綜合體的案名都公佈了——建發悠閱城，這麼大的商業綜合體就在七十二連湖的西邊，這麼近的商業配套，實在是不要太方便。
講完商業配套，又有人可能問了，那教育資源呢？金鳳十幼、金鳳十五小、金鳳九小、銀川外國語實驗小學、銀川一中等還不夠嗎？
最近城南的教育資源也在“日新月異”，源源不斷的新鮮血液注入城南，可見城南的地域價值不一般。
由此，你們還說城南的地不值300萬一畝嗎？
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