很多人在買二手房的時候，都會產生“不知道該如何下手”的感覺，也不知道該找怎樣的房產中介，購房知識看得不少，但就是不知道該如何實踐到買房之中。尤其是買二手房，因為買二手房往往比買新房有更大的風險，這點需要購房者多加註意了，在這裡，小編分享業內人士傳授經驗：買二手房請牢記這些秘訣。
廣元買房：業內人士告訴你買二手房請牢記這些秘訣——廣元樓盤網
一、找個靠譜中介
房地產行業催生了房產中介這種行業，漸漸地房產中介就發展起來了，由於房產中介手中二手房源較多，且較為專業，因此，不知道該如何買二手房的人往往都會選擇房產中介來交易。如果你選得房產中介不靠譜，那麼你很可能會被中介痛宰一頓，比如中介違規多次收費等等。
二、別一次性付款
在購買二手房時，雖然一次性付款可以享受最大的折扣，但這樣做的風險很大，一旦賣家收到錢，但不配合你過戶，那麼你就不能儘快搬進來，所以，你最好選擇分期付款，比如拿一次房子的鑰匙，房子完工後再付一次，賣方戶口遷出再付一次款。
三、注意優先購買權
在同等條件下，承租人和房屋共有人有優先購買權，因此，在購買二手房時，一定要注意是否有優先購買權，如果有優先購買權，我們需要先讓對方放棄優先購買權，否則，即使簽訂了購房合同，也是無效的。
四、遮擋之處要細看
由於二手房有一定的年期了，並經歷過多人之手，難免會出現牆體開裂等問題，為了把房子賣個好價錢，賣方很可能會掩蓋房子的缺陷，因此，在檢查二手房時，一定要注意房子的遮擋之處，這往往是問題所在，不然，等到入住後才發現，可能就要裝修一番了。
五、結清一切費用
有些賣家在售房前幾個月就已經停止支付生活費，比如水電費、物業費等，如果購房者忽視了這些，那麼等你入住後，這些費用就只能有你自己不繳了。
六、小心霸王條款
在買二手房的過程中，相信不管是誰，都是不想碰到套路的，尤其是購房合同中存在霸王條款，所以，大家在買二手房時一定要注意購房合同中是否存在霸王條款，就比如延期交房時，不允許退房。
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