一、發展潛力
1、泛亞高鐵
泛亞高鐵建成後達到西雙版納昆明僅需2.5小時，老撾4小時，泰國6小時，新加坡10小時。作為聯通東南亞各國的重要區域，西雙版納全面覆蓋了海運、陸運、空運三大立體交通網絡，成功打造瀾湄旅遊經濟圈，讓旅居人士輕鬆暢達國外。
2、兩大國際口岸
西雙版納是泛亞高鐵的中轉站，並擁有打洛、磨憨兩大國家級對外通商口岸，是中國通往東南亞的“南大門”。成為中國與東南亞貿易往來的重要交通樞紐，是經濟發展與人口流動的集散地，版納將開啟東南亞貿易、旅遊藍海經濟圈。
3：瀾湄經濟圈
全長4880公里長的，號稱世界第六大河，亞洲第三長河，東南亞第一大河的瀾滄江，湄公河，流經我州的瀾滄江·湄公河被譽為“東方多瑙河”，是亞洲唯一的一江連六國的跨國河流，流經中國、老撾、緬甸、泰國、柬埔寨、越南六國後匯入太平洋，在區域經濟合作的推動下，已經成為我國連接東南亞國家的黃金航道。
“瀾湄經濟圈”，一江連六國，20條國內航線，以及“中泰鐵路”的重要中轉站，連接中國與東南亞的“黃金走廊”，將西雙版納打造成交易、物流、商貿、旅遊的西南國門重鎮。
在版納水、陸、空三線齊備，既可上九天攬月，又能下五洋捉鱉，讓西雙版納成為你的新起點。
二、對比分析
1、對比廣西
氣候：西雙版納西北部、北部和東北部有高大的青藏高原、橫斷山脈、雲貴高原等高大山脈高原的阻擋，冬季時來自蒙古——西伯利亞的冷氣流不易侵入，影響極小，最冷月均溫在16℃以上而形成熱帶季風氣候；廣西北方雖然也有重重山嶺的阻擋，但江南丘陵等相對矮小得多，冬季時來自北方的冷氣流能夠侵入而使廣西南部的氣溫降至0℃——15℃之間，故而形成亞熱帶季風氣候。
旅遊業：廣西桂林旅遊業超級發達是雲南任何旅遊城市無法比擬的，可以說廣西旅遊一城獨大雲南旅遊遍地開花。
工業：廣西的工業比較發達，空氣指數沒有版納好，版納無工業，種植業發達，森林覆蓋率高達70%，負氧離子每立方可達40000萬，相當於生活在大氧吧。
2、對比海南
地球有兩片綠肺，一葉在亞馬遜，另一葉則就在西雙版納。這裡有中國唯一的熱帶雨林，森林覆蓋率高達80%，負氧離子含量高達30000/cm³，是北京的100倍。長夏無冬，四季恆溫的自然環境，也使這裡成為了珍稀動植物和水果的王國。西雙版納還是中國5A景點最多的旅遊城市，原始森林公園、勐侖植物園、野象谷、傣族園、橄欖壩、勐臘望天樹、熱帶花卉園、基諾山等多個著名原生態景點環繞四周。全球最好的普洱茶產區也坐落於此，南糯山茶香回甘悠長，與諸葛亮淵源頗深，別具特色的傣族風情美食更是舌尖上的美味，令人嚮往。這裡還是南傳佛教的發源地，是全民信佛的虔誠之地，因此也形成了民風淳樸、純粹的民族文化，90項國家級非物質文化遺產璀璨千年傳統文化的映證。
3、對比昆明
氣候方面：冬天昆明溫度低至0度，比較溼冷，養老過冬的客戶大部分都是冬天來居住，所以必選是西雙版納，最冷的溫度是17度。
新開發的項目：昆明是省會城市，就業崗位多，剛需客戶多，但是新開發的項目並不多，考慮到引進人才，留住人才，設計的戶型以大戶型為主，穩定房價從而穩定人才。
增值空間：縱觀全國來看，省會城市的房價不完全是最高的，海南的三亞跟海口就很明顯了。省會城市的規劃比較受限，往往下面市縣的區域更容易規劃，也能得到當地政府的大力支持，所以在增值潛力上不可估量。
4、對比大理、麗江
氣候：大理、麗江是旅遊城市，但是冬天旅遊過冬的溫度較低，陰冷，甚至會下雪，對於養老過冬的客戶就不會選擇這裡了。西雙版納的冬天溫度高於大理麗江17度以上。並且冬天版納是乾季，雨水少，紫外線的作用，人體在外感受的問度更高，更舒適，更利於戶外活動，是避寒的好去處。
開發商：大理、麗江，大的開發商並不多，但是版納的開發商有萬達，雅居樂，浩宇，城投，大開發商帶來的保障，配套全面，實力口碑帶動城市知名度。
產品：都是旅遊城市，但是有海拔的和緯度的不同，針對產品的設計也有所差別，麗江多以別墅為主，大理的小戶型面積較大，版納的產品主打是旅遊度假養生過冬的客戶群體，小戶型居住，符合養老客戶，戶型小，總價低，好出租，好出售。
西雙版納依託獨特地理優勢，氣候優勢，交通優勢，無論您是考慮養老、過冬自住，還是旅遊度假投資，西雙版納都是您不錯的選擇！
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