劉紅
如果你是剛需，那麼要儘早上車了，有合適的房子就可以買。蘇州本來就是一個人居的天堂，生活環境、就業、交通、衛生、教育等方面都是全國領先的。蘇州2019年的GDP全國排名第六，隨著蘇州最近這幾年的轉型升級，產業佈局逐步完善，經濟的總量還會持續的增長，政府也在大力的引進人才。近期蘇州市政府剛剛發佈了最新的人才落戶政策，希望通過落戶政策來吸引更多的人來蘇州創業、就業、樂居。那麼房地產行業也受到政策的刺激，購房者的心態也會發生變化。目前蘇州房地產市場還是相對控制的比較好的，新房方面政府出臺銷售限價政策，每一個新項目申請預售證，物價部門都會根據開發商當初拿地的地價、建安成本、銷售成本、裝修成本和利潤，給出備案銷售的限價，這樣來保證新房價格的穩定。在二手房方面，由於之前蘇州市政府出臺了限購限售政策，所以之前一路飆升的二手房市場，開始慢慢的降溫，很多急於出售的房子開始出現了價格鬆動的跡象。基於目前的形勢，剛需一族要看準時機，儘早上車，目前來看購房的時機是非常不錯了。如果你錯過了2008年，錯過了2012年，錯過了2016年，那麼你千萬不要再錯過2020年。蘇州未來的房價一定還會繼續上漲，這樣的事實誰也改變不了，既然你是自住，那麼早點買就是最明智的選擇了。
另外給您講講蘇州新房幾個板塊的情況，希望對您選房有幫助。
一：預算在200萬以內的購房者。這個預算範圍內可以考慮太湖度假區板塊、吳江運東、城南板塊，均價在2萬以內。
二：預算在200-400萬的購房者。可以考慮蘇州灣板塊、高鐵新城板塊、新區通滸板塊，均價在23000-30000之間。
三：預算在400萬以上的購房者，可以考慮科技城、園區青劍湖、姑蘇區、獅山CBD板塊，目前均價在32000-40000之間。
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俊郎舞刀槍
答案是當然了。
蘇州號稱小天堂，宜居之城。
1、遠的不說，就說近二十年來的發展，那是有目共睹的。一個普通的地級市，綜合能力已經趕上了很大一部分一線城市和省會城市。
2、蘇州地地理位置...怎麼說呢，有好有壞吧，好在靠近上海，確實帶動了蘇州。北有無錫常州，南有杭州。但是呢，相反的畢竟是地級市，和周邊的一線和省會市比，確實吃了不少虧，很多政策都落實不到蘇州。
3、蘇州夠爭氣。就比如工業園區，二十年前的工業園區還是片片農田，後來和新加坡共同開發，從剛開始的工業到現在的智能產業，一步步的走到了現在的時尚園區。這樣的飛速發展，我想沒幾個城市能做得到吧。
4、二十年前園區大面積的拆遷，很多人出來之後選擇了開廠，當時只有開廠的到現在基本都是身家上億的，機遇好，沒有競爭，也有很多人選擇買房的，那時的房價2k一平都算貴的，而現在園區的房價普遍都在4w到6w一平，翻了多少倍。
5、蘇州的落戶政策也比較簡單，一般只要工作滿年限和交滿社保就可以落戶了，包括園區很多的優惠政策也比其他地方要好得多。
6、近幾年蘇州的地鐵也將大範圍的開通，交通便利。
7、學校也在大範圍的建造，師資力量不斷的加強，城市人口也在不斷增加，現在購房自住和投資都是比較合適的時候。時機沒有說最合適，但是肯定是目前來說越早越有利。
8、近蘇州現在在轉型，打造成智能化、高科技研發行業，給很多人帶來了新的創業機會，所以說，蘇州的政策、規劃、發展速度以及人才引進只會讓蘇州變的更好更強大。蘇州的房價只會穩中有升。
自由煮易
我覺得合適。我們到蘇州定居已經10多年了，期間也走了很多地方，蘇州確實是個很宜居的城市。去年新區和園區的學區房被超高，確實房價太高，現在老城區、吳中、吳江和相城價格還是能接受的，老城區房子比較老，新盤很貴，所以如果剛需預算不高的話還是可以考慮的，先在蘇州安個家嘛！
蘇州的城市化進程也很快，地鐵通車保證了交通，地理位置上力上海也很近，還是比較便利的。
莘莘叮叮咚咚
合適，自己住什麼時候都可以買，別信頭條上一堆人說房子馬上掉價了，每年都有人說掉價，哪年掉過？我們去年買的，今年年底就交房了，終於不用租房子了。我25歲，原本想24歲之前住進自己房子，現在等裝修好都26歲了，有點遺憾，不過也還行了。
加油啊加油呀
合適。江蘇是中國發展最平均的省，蘇州是江蘇GDP最高的市。自古上有天堂下有蘇杭。蘇州園林聞名天下，蘇州城市規劃古、新科學有序，蘇州地鐵規劃是國家所有同級別城市最多的。相對而言，蘇州就業機會也比較多，是除了深圳以外，外來人員最多的城市，房價支撐力相對高。
用戶5495304104194
目前的情況不合適。原因有幾個：一、去年蘇州為阻止經濟增長下滑拉動房地產房價有大幅上漲。二、蘇州是外向經濟的城市，今年疫情對外商投資企業過多的蘇州不是好事而且外企肯定會縮減對外投資對蘇州就業造成壓力。三、蘇州缺少國有重點企業國家的扶持政策對蘇州來說影響較小。四、蘇州這幾年在經濟轉型由生產製造工業佔比過高努力提高第三服務產業佔比但是今年第三產業受損最大。五、蘇州房地產冷熱失衡熱點地區為園區和新區（學區的炒做）。六、蘇州落戶新政和房產公司沒有封頂就可銷售的政策沒有實際意義只是轉嫁未來房地產風險給消費者。當前還是現金為王在哪裡都不適合買房，除非錢多花不掉為了分散投資。
米燒粥
當然。剛需越早越好，更不用說蘇州這種強二線城市了。有了第一套才有資本，你都說自住了還有什麼擔心的，只是投資的話有錢可以，沒錢如果槓桿不建議，長期來看還是穩的，畢竟城市是發展的。建議多去看看，看看實際情況再說，而不是聽人家說要漲要跌，那樣永遠買不了房。穩定期可選擇的比較多，不像以前人多能搶到就不錯了。別想著你能抄底。當然要根據自己的實力，壓力不是特別特別大可以的。買房這東西，外人都是建議，決定權在你手裡
君到姑蘇見
自住還不買，你等什麼呢？
春風百里518
自住，什麼時候都合適。那是家
腳丫天涯
我不想在城裡買房，一旦城裡有風吹，草動，我就回老家《大別山》。
