Dshmily90798363
這樣的事情就不知單單找開發商的問題，這個樓棟建設施工方、設計方、監理方也得找，單單隻找開發商需要走很長的路～～
房元看房聊鋪
需要及時蒐集證據。
1.出現漏水處，照片，視頻。
2.找物業上門檢查問題，照片，視頻資料。
3.找有國家認證資質的鑑定公司鑑定，並出具鑑定報告！
4.找出原始合同，找出關於漏水質量問題如果修理賠付條款。
5.查驗商品房說明書，以及合同備註的漏水方面質保多少年，確定是否脫保。
6.做好以上幾點先跟物業協調，如果沒有結果，可以準備材料上訴，所在鑑定為質量漏水，並在質保期內，勝訴會很大，不過週日會更長，要付出時間和精力！
新房樓盤團購直通車
勝算基本是零[捂臉]，好好和開發商協商吧，爭取最大的補償減少損失。
打官司是要講證據的，所以質量問題你要出一份鑑定書，而且交房時都經過自己簽字驗收等手續。漏水您有沒有第一時間報修處理，這些問題在打官司時都不利於你。最好就是協商一下。不建議打官司！
阿邱Q房產人
首先需要有足夠的證據證明是房子存在質量問題[祈禱][祈禱][祈禱]
因為開發商比猴還精！他會因為你的入住裝修而確定是你人為的原因！所以說要有足夠的證據！畢竟我們買房入住需要裝修，這就是漏洞！
二，可以諮詢當地的有關部門，尤其是房產局以及質量監管部門，這是一個聯動的效應！他們不會因為自己的失誤而承認錯誤的，心裡先準備好，這幾年的樓房事故少嗎？有幾個能答應官司的？所以最好要有錄音視頻作證！
三，如果確定是因為房子本身質量問題，又通過正當手段打不贏官司，最好就是走媒體關注曝光！裡面肯定有文章，尤其是賄賂！
別的沒有啥好辦法了[祈禱][祈禱][祈禱]
殷剛
我覺得不能以勝算多大為標準，只能以能減少多少損失作為打官司的衡量：1、首先你的損失包括哪些（十多萬設備電器損失、影響體驗的損失、自己及家裡人的精神損失及焦慮誤工等損失、有可能還會牽扯到安全隱患損失等等），自己得先核算一下。2、其次打官司的成本有多大（訴訟費律師費、自己的誤工費、潛在的費用等）。
接下來考慮是打官司還是跟開發商協調
韓城六子
分析：
1，漏水的原因是否屬於開發商交付的樓房質量問題，實踐中需要專業機構進行鑑定。
2，若鑑定為屬於樓房質量問題，那麼還需要鑑定你的物品設備價值，也需要專業機構進行鑑定。
3，鑑定結果可以作為訴求的事實依據。結合因樓房質量問題導致漏水，進而導致物品設備產生損壞，造成實際損失，根據侵責任法的規定，可以作為因果關係進行認定，存在侵權行為，具有侵權結果，且具有因果關係，你有權有依據進行主張。
4，至於是勝訴多大，實踐中，訴訟講的不是概率，而是靠證據證明的法律事實才會得到司法的認可和確認，也就是有事實依據和法律依據方能實現訴訟目的，權益是靠維護和爭取的，而不是靠概率實現的。
以上是誠懇合法建議，供參考。
代律師【法律諮詢】
首先要確定是不是因為房屋質量問題導致的漏水，有無經過有資質的專業機構檢測？會不會是因為裝修引起的漏水？是不是多種原因引起的房屋漏水？其次，如果經反覆確認，的確是因為房屋質量原因引起的，那麼可以找開發商進行協商，如果協商未果，可以考慮起訴開發商。最後，至於勝訴希望有多大，這個具體案件具體分析，但是如果你的正確充分，能夠證明的確是開發商的原因造成，那麼這個案件還是可以勝訴的
百姓訟師
感謝您對我的信任！
您提的問題是好問題，我只有從房產本身給您一些見解，法律方面還需要請專業的律師來回答。
從房地產開發商本身來講，那麼肯定是開發商的責任，由於開發商偷工減料，或者房屋質量問題導致的漏水，那麼肯定開發商佔主要責任，其次也不排除人為的損壞以及業主使用不當導致，那麼就需要另當別論了。
老程聊房
要怎麼證明質量問題？建議您
1: 房屋質量屬於住建局試試投訴看
2: 消費者糾紛看看12315
另外要確認房屋保修一般是5年，是否在保修期內
松哥看房產
2015年左右買的精裝房，基本上是市場上最差的一批房源。
房子質量漏水，可以直接找物業，但是物業會讓你拆這拆那。
你需要找專業的機構去留證據，直接去起訴吧！但是成效多少不能預估！
