全球央行降息以應對
新冠疫情對經濟的影響，
3月4日，
加拿大央行降息0.5個百分點，
基準利率由1.75%調至1.25%。
隨後，經濟學家紛紛表示，
基準利率下調，房價上漲！
果不其然！就在同一天，
多倫多地產局最新報告：
大多銷量同比上漲45.6%！
獨立屋銷量同比上漲61.8%！
根據最新數據顯示，與多倫多地區房地產委員會最近發佈的《市場年度回顧和展望報告》中的預測一致！
TRREB總裁邁克爾·柯林斯（Michael Collins）宣佈，2020年2月的銷售額和價格同比增長非常強勁。
經過初步的季節性調整，2020年2月房屋銷售量呈現強勁勢頭！
·銷量
從銷量上，大多倫多地區2月通過MLS系統銷售的房屋達到7,256幢，與2019年同期4,982幢相比，巨幅上漲了45.6%；與2020年1月的銷售環比，上漲了14.8%。
·房屋類型
從銷售的房屋類型上，獨立屋銷售大漲了61.8%，半獨立屋銷量漲幅為43.5%，鎮屋漲44.9%；公寓漲24.8%。
·新上市房屋數量
2020年2月，新上市房屋數量也就是新房源總數達到10,613幢，與2019年2月相比上漲7.9%。可見新房源呈現少量增幅，少量的增幅表明，房地產市場在過去一年中有所收緊，房屋緊俏，買家競爭增加，從而也是2020年2月房價進一步上漲的原因。
·房屋價格
MLS房屋價格指數綜合基準上升了10.2％。所有房屋類型的平均成交價格共上漲了16.7％，成交價達到910,290加元。
包括獨立屋和公寓住宅在內的房屋類型，大多數主要市場領域均出現兩位數的平均價格增長。
今日，加拿大央行行長Stephen Poloz發表講話，之所以央行昨日決定大幅調低利率，主要因為對加拿大經濟下滑的擔憂，已經遠遠超過減息可能加劇的金融系統的脆弱性。
他表示，減息只會穩定加拿大房地產市場，
而不會使房市出現泡沫。
如果有需要，
央行很有可能進一步降息！
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