問題青年
我是重慶的，我自己的房子出租，給別人免了半個月租金，畢竟我自己也要還月供，我們門面房東也挺好的，也免了我們半個月。
ccsth
疫情期間的房租如何承擔疫情期間的房租由承租人承擔，如果因為疫情不能及時交房租，可以要求緩交房租，還可以與房東協商對房租進行減免。二、疫情期間的房租減免依據1、《合同法》第117條不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。《民法總則》第180條因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：《最高法院關於適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。綜合以上介紹，人要講誠信，在租房後要記得按時交納房租，如果是因為這次疫情的原因，不能按時交納房租，可以要求緩交，這樣不會構成違約。
南寧一手房源黃經理
大家好！很高興和大家來探討這個問題！
自新年伊始之際，突如其來的新冠疫情肆虐神洲大地，全國人民眾志成城，打響一場沒有硝煙的人民戰爭。在此次疫情衝擊下，全國各地封城封路，停工停產，也使得很多回家過年的人長期回不了工作地。不僅沒有了收入的來源，而且房租還得繼續交，如此曠日持久，真是彈盡糧絕，坐困圍城啦！
那麼，在不能預知的突發公共事件中，大家希望房東減免租金，是不是合理呢？責任都應該由房東承擔嗎？
首先，此次事件雖然是突發、不可預知的事件，但也不能確定為不可抗拒力，所以，不交租金的話，依合同就是違約，要負違約責任。
其次，國家雖然號召房東方給租客減免房租，但不是強制性的。國家和集體單位產權可申請減免，但囯家也相應會給這些單位稅費優惠政策，以減少損失。但個人業主，減免房租就得自己割肉，自己也有車貸、房貸要還，生活也要開銷，每家有每家的難處；如果租客確實沒錢交租金，也只能找房東協商，希望房東能減免或延後交租。我們也呼籲有條件的業主，發揚“一方有難、八方支援”的精神，為大家減免房租，抒緩急難。也希望廣大租戶理解房東的決定。生活不易，且行且珍惜！
不幫是本份、幫是情份。既不能道德綁架、也不能隔岸觀火。大家萬眾一心，共克時艱！
樓里人生
這次疫情租房時怎樣分配責任才公平？
我就直接進入正題了，
1.你與房東是有租賃合同的，租賃合同上也寫的非常清楚，租金，收租時間。國家也有相對的停工補貼。
2.房東的房子也是私有財產，並不是國家公益財產，街道也沒有給相對的補貼，大家是成年人了，不能遇到事情就感覺自己的弱勢群體。
3.這件事情上不存在公平之說，你在工作賺錢的時候，不見你給房東錢。國家只給停工人員的補貼，並沒有給房東補貼。如果說給到房東補貼了，房東不承擔責任，才存在公平之說。
成年人的社會有時候是無奈的，也恰恰是這種無奈，才讓我們不斷的想著美好生活前進。房東補貼是情分，不補是本分，不能用道德綁架他人哦。
阿鋒講房產
疫情對房地產市場影響是非常巨大的。租賃市場也是受到了很大的衝擊。
所以國家出了一個房租減免倡議書，這原本是一個好事。但是很多人也不知道是誤解，還是道德綁架。很多人仗著一份倡議書直接不交房租水電。美其名曰國家政策減免了。
首先大家得看清這個文件，說的是倡議房東有能力的情況下減免，或者免除房租。並不是強制一定要免除房租不用給了。
很多人，起碼我就見過很多個這樣的。理直氣壯地道德綁架，不減免就是業主黑心，黑房東等等。
但是很多房東的房子都是貸款來的，放租也只是為了減輕房貸壓力。給減免了，那別人也是要還貸款的。很可能因為租金問題就會斷供了。
業主有能力的情況下可以適當考慮，減免是人情，不減是道理。這個世界上除了父母沒有誰欠誰的。理智對待疫情房租問題，不要道德綁架。
上官白鳳
個人感覺讓房東個人犧牲自己的利益對於房東來說也是不公平的，畢竟房東也是需要為自己的貸款還款的。租戶肯定是這次疫情中最受傷的，不能開門營業，還要為房租承擔憂愁。這裡沒有最好的辦法，房東條件好的可以為租客免1-2個月的房租，也需要為房子還貸款的房東就看自己的意願了，不可強求。個人愚建勿噴！！
牛牛高速
關於飯店、商場等場地租賃合同，由於新型冠狀病毒疫情爆發，導致客流顯著下降，收入驟減甚至沒有收入，如果按照原有租賃合同履行，則會顯失公平，承租者可以和出租人協商減少租金，協商不成，可以考慮以情勢變更為由請求人民法院變更租賃合同的租金，即減少租金。如在李**、萊州市永安路街道****追償權糾紛案中，一、二審法院均認為“非典"疫情繫不可預知的災害，上訴人李**承租的賓館停業，造成經濟損失是客觀存在的，該損失超出了市場風險的範圍，適用情勢變更原則適當減免部分租賃費，於法有據。你在訂立租賃合同後出現了不可預見、不可避免、不可克服的“疫情”，但該“新冠疫情”並不能長期導致合同目的不能實現，以不可抗力為由請求解除租賃合同有違法律公平原則。參照“非典”期間的相關租賃合同糾紛的案例，多地法院均對於非典停業期間的房租的免交請求予以支持。基本裁判思路為能履行則按公平原則調整、不能履行則按不可抗力減免責任。L0823
行者金牛
（1）租賃費用減免具體還是需要去商量，簡單說減免房租是情分，不減是本分。
（2）就蛋殼租房風波來講，很多地方政府部門已經出具意見：鼓勵減免但不強制。
（3）從復工後各地政策看，以杭州為例，在杭工作繳納社保並租房的，每人補貼500元。其他各市也有不同形式的補貼。
你看，除了房東外，很多地方政府也在幫助分擔。
浙江說房
這個房東和租客協商解決為好，沒辦法強制的。我做民宿，租了5套房子，疫情期間政府不允許營業，所以只能關門。我就把這個情況給業主說了，最後他們統一給我少了一個月房租。房東也能理解我的不容易。
西安賣房的小夥
疫情對租房者和房東都有影響，有些房東也有貸款在身上壓著，壓力也大，而租房者也會因為疫情沒有了收入，最好的方式就是雙方協商。有條件的可以減免，或者減少房租，條件不允許的，可以和租房者說明原因。
