endless之旅
出租房屋首先第一條就是寫合同。
承租人來租你的房屋，要看你的房子在什麼位置。人流量多，地段繁華的比客源少，偏遠的位置價位要高。雙方談好價錢，就可以寫合同了。
合同一般這樣寫，分甲方，乙方。甲方就是出租方，乙方是承租方。在雙方自願，平等的基礎上，經協商一致，甲方願把房子租給乙方。房租期限自那年那月那日起到那年那月那日止。房屋租金一年多少錢，人民幣小寫，人民幣大寫。一年租還是十年租，租金一次付清，還是分幾年付清都得寫清楚。房子到期，乙方如果繼續租或者不租得提前告訴甲方，一般是提前一個月。以免發生矛盾。協議一式兩份，雙方簽字，蓋章，寫日期。有的在備註裡寫上，房屋，家電等有損壞的，由乙方負責，電費由乙方自己交等。
有的常租戶，有信譽了，甲方連合同也不寫了，到期直接來收錢，但這是少數。
佈施
出租房子時，一，房東必須得知道對方身份，也就是進行登記，知道對方哪裡人，必要時瞭解下工作收入情況，有利於今後收房租保障，確定不是無業遊民或者說不三不四混混，這對安全有好處！二，雙方談好房子租金並有書面合同，一般情況下規定季度交，交三押一，押金必須得收，保證傢俱設備完好交付雙方！退房時無損壞貴重物品，如數退還擔金！交房時必須得檢查電源線路等等設備，預防火災！租房子時反之也可以看看房東是否為第一房主，也可以要求籤合同，押金條必須得寫退房時退還！互相理解，公平友好相處，就可以了，其他的就各自按約定執行！檢查該房間設備有無安全隱患！發現急時處理好再入住！希望大家合作愉快！就是這些注意事項！謝謝閱讀！
思雨3514
出租房子需要注意的問題很多，首先要確定租金，根據房屋所在位置，結合同小區房子出租情況，確定一個租金範圍及最低租金，這才是核心問題，畢竟誰也不想讓自己的房子租金太低。其次需要確定目標客戶，需要什麼樣的人租你的房子，要在出租信息上註明，比如不能養寵物，不能幹違法事情等等，都需要說明。然後要準備好租房合同，條款越詳細越好，寫清楚法律責任。以上是個人直接出租需要注意的，還有委託房屋中介公司出租的，那就更簡單了，只要說租金就行了，剩下的中介公司幫你搞定。
影視兵團
出租房子首先要注意的最重要一個問題應該是出租給什麼樣的人。現在新聞報道租客不注意個人衛生，損壞傢俱還少嗎。還有一些不交房租就直接有人的，更讓人憤怒的是有些人還在地板床上大小便。有些人還在裡邊吸毒做一些違法犯罪的事情。所以說租給什麼樣的人最重要
還有要注意的問題是，你那個小區別人租金是多少，戶型怎麼樣，帶不帶傢俱，傢俱是幾成新，交通配套怎麼樣等等
25匹的小馬達
希望能幫到你們，畢竟做了一個備忘錄
也是從這個過程經歷過來的
用戶8839178122759
第一房子的位置你是否滿意，否則工作還是上學都影響很大，第二屋子裡的設施比如床、櫃子、空調等等是否有，如果沒有房東願不願意提供，第三確認是否和房東一起住，第四押金的退款問題一定要留好收據和看清條款不要到時候弄的兩邊都不舒服。
以上是我覺得是自己去租房相對來說比較重要的幾點
撿起來反手就是一個Q
我是一個租客，說下作為一個租客的觀點！
作為房東，出租房子要考慮對方的職業，職業會影響我們的生活習慣和生活方式。還有對方是單身還是兩個人。然後是要有明確的合同條款簽訂以及規範水電煤物業費以及退租等的事宜
