焱九焱
年底房價還有進一步的上漲空間嗎？
首先明確的告訴你：不能。
現在的房地產形勢不容樂觀，說寒冬也不為過，到了年底，各大房地產企業的賬期就要來了，各方面都要結賬要錢，開發商想快點把房子賣出去，錢拿回來，可現在的情況是房子不好賣。
於是，開發商在年底會想盡辦法賣房子，比如“以價換量”，也就是搞促銷活動來尋求房子的快速出手。
所以，年底房價不會出現進一步上漲。
記得點關注！
房產新勢力
留給高位接盤俠時間不多了！對房價殺傷力最大的不是跌幅，是時間
當路口還算通暢的時候，能跑的趕快跑吧，一旦到了擁擠踩踏的時候，本來可以隨便走的路口，已經變成了擁堵不堪。
現在的二手房雖然成交少，但稍微降價，還可以賣出去。
隨著時間的推移，到了大部分人都忍不住賣房的時候，那將是一股巨大的洪流，炒房的人即使降價再多，恐怕也賣不出去了。
為什麼說現在二手房還可以賣出去呢？
看下面的新聞：
以前二手房的議價比例可能在5%-7%，但現在買家還價向9折目標靠攏，這讓部分房東心理無法接受，短期不排除會出現雙方僵持的情況。除非是房東急需使用資金，不然可能還需要一段時間接受降價。”上海中原地產市場分析師盧文曦表示。
看到沒有，只是降價5%到7%，房東才可以接受，如果降低10%，房東都無法忍受了。
也就是說，如果你急著賣房，降價10%，還是可以搶走絕大多數的購房者的購房名額的。
這也就是說，房產變現的道理，還算通暢，並沒有到了，降價也賣不出的地步。
為什麼說，以後會到了降價也賣不出的地步呢？
看下面的新聞：
上海的二手房指數已經連續第十一個月的環比下降。
據上海二手房指數辦公室的數據顯示，11月，上海二手房指數為3898點，環比下降0.17%。
雖然0.17%的下降幅度不大，但要明白，這個是連續十一個月的下降了，量變到質變，積累的幅度也不小。
其實，對房價殺傷力最大的不是跌幅，而是時間。
為什麼呢？
因為，買房的，炒房的，很多都是把槓桿用很足的，用槓桿是什麼意思？
就是貸款買房！
這個貸款是廣義的，並不是狹義的。
狹義的貸款是房貸，廣義的買房貸款，還包括其他各種以非房貸的名義弄出來的貸款，比如經營貸，信用貸等等。
既然是貸款，哪怕利息再低，也一年有5%以上的利息成本。
也就是說，只有房價不漲，貸款買房的人，一年虧損就是5%以上。
一年5%不多，兩年呢？三年呢？
所以說，時間越長，貸款買房的人壓力越大。
為什麼現在房產交易處於膠著狀態呢？
因為房價只是調整了十個一個月而已，貸款的人承擔的成本不到5%，炒房的人還能氣定神閒的堅持，能忍住不賣房。
不就是5%的損失嗎？
等著房價翻倍了，我這5%的損失不過九牛一毛！這是炒房客普遍的心態。
可是現在高層房產調控的決心是異常堅定的。
炒房客幻想的堅持兩年，房產調控鬆綁，房價再暴漲，然後解套的機會是不可能實現的。
到一兩年後，信心崩潰，所有炒房客都高位拋房，爭先恐後的逃跑，即使你是正常的賣房，恐怕，也賣不出吧。
因此，明智的人，趁著現在樓市還有接盤俠接盤，把不是自住的房子拋掉，才是真正的高瞻遠矚的行為。
軍輝論房
首先，年底是所有公司計算年收益的時候，所以每到年底的時候房子都是會有優惠。
年底的房價或多或少都會往下降，但是年後以後房價肯定是會往上漲，所以不要等著房價漲到自己買不起的時候才會想著買房。
房子作為實體經濟，是除了黃金，美元最保值的東西。
therteen
年前下行壓力繼續加大，3月會從新開始上行。東南沿海城市下行空間繼續，中部地區西北地區增長力強，東北地區明年機會高於其他地方。
秀水平夷1
全國都在跌，全國都在跌，全國都在跌，未來五到十年都在跌
PS版馬雲
不可能了，這次房價上漲是硬性刺激出來的結果，其實早在14，15年就幾近飽和。所以這次房價上漲可能是一種資本撤退的煙霧彈，總有一大批人被套牢
用戶21712739891
相信會繼續漲的，其它的事情不太懂，但從一個賣地那就知道了，賣地搞房地產是賺錢最快最多的項目，
