許三多
拍賣房直接購買的話，基本是不能貸款的！
不過有另一個途徑可以合法的貸到款，買過來，辦完過戶手續，出了不動產權證，可以通過正規途徑找銀行抵押貸款，只要房產所有人信譽沒問題，房產有空間，一般可以貸到評估價的7成左右，具體能貸款多少，也要看房子位置和銀行對房子的評估！
準備好相關的資料，如身份證、房產證、婚姻證明、房產證必須有空間，收入證明，準備好這些資料後，找到相應的銀行或靠譜的中介辦理，因為每家銀行的政策不一樣，利息也不一樣，所以最好找可信的專業房產機構辦理比較好，可以省很多事跟時間！
娜娜看房記
房博士.波哥來回答:
如果是司法拍賣的房產，基本需一次性付款，不能做房貸。非司法拍賣房產，需要和拍賣公司單獨協商，拍賣公司可推薦房貸公司或者擔保公司辦理房貸。流程如下：
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記即可。
希望能幫助到你。
房博士波哥
拍賣房是可以貸款的，所謂的拍賣房其實就是銀行將貸款人抵押的房子拿出來拍賣，這樣的房子價格是比較便宜一些的，但是並不影響我們貸款買。
不過，想要買這樣的房子，還是要有一定的渠道的，因為銀行的拍賣房只有一套，想買的人還是比較多的。我們在貸款的時候，只要有收入證明，還有良好的徵信就可以了。其實就跟我們買普通商品房是一樣的。
酒量大的緋紅女巫
1、需要貸款多少，能不能辦理，需要你去當地銀行去問
2、清人清戶口你能辦理得了嗎？
3、房子其他情況你瞭解嗎？比如漏不漏水
房子出過什麼大問題？
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