駐馬店房產在線訊 一、房款
如果你是全款買房，就不用考慮貸款的問題了，如果是貸款買房，就要準備首付款。首付款等於總房款減去貸款額。
二、稅費
普通住宅只需要繳納契稅，商住兩用房需要繳納契稅和印花稅。
三、住宅專項維修基金
駐馬店房產在線小編了解到住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。
四、代辦費
選擇貸款買房的購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜。
五、權屬登記費
權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。
六、面積補差款
購買期房的購房者，收房時如果實測面積大於合同上的約定面積，但絕對值≤3%，需要補繳一部分房款，這部分錢被稱為面積補差款。
面積補差款=面積差×單價。
若房子單價為2萬元/㎡，實測面積超過合同約定面積2㎡，則需要補繳房款4萬元。
七、裝修費
這個就看個人需求而定了，如果70平米左右的房子進行簡單裝修，價格基本在5W-10W左右。
八、裝修押金
如果要對新房自行裝修，還要繳納一定的裝修押金。裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，保障不改造承重牆。裝修後由物業檢查，沒問題後會退還給購房者。裝修押金金額不固定，一般幾千到幾萬元不等，具體金額由所在小區的物業制定。
九、物業費
自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
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