為何淚成行
首先，首套首付三十至四十萬，可以考慮總房款100-120萬的房子，在天津主要可以考慮以下7個區域：
1..寶坻區：有2條高鐵在建，一條規劃，，京津新城板塊均價9000-10000左右，寶坻一中附近1.1-1.25w均價。
2.靜海團泊區，團泊新城分為團泊東區、團泊西區，這塊有個團泊湖，12個西湖大小，環境不錯，團泊東區的均價在9000-1.1萬左右，最貴的基本上是1.3萬，南開翔宇學校不錯；團泊西區大部分均價在1.3-1.4萬，以洋房項目為主，高層項目1萬均價出頭，這邊離天津南站比較近。
3.津南八里臺區域，新的鎮政府所在區，均價8-9k
4.武清區南湖板塊，均價1.2-1.4萬這樣，離城際大概10公里的範圍。
5.濱海新區，也可以買到，價格從8、9千到四五萬一平米都有，但是濱海新區的噱頭比較大。濱海新區也是整個天津唯一不限購套數的區域，也就是你在滿足天津購房資質的情況下，可以買第三套、第四套、第五套房。
6.東麗區東麗湖板塊，但是這塊升值太慢，比如2015年一個項目8000均價，現在賣1.1萬2015年這兒的房價和西青區差不太多的，現在西青都在2萬多了
7.北辰區的話也可以考慮，經濟開發區均價1.2萬左右，小澱板塊1.5萬均價，稍微有點費勁。
（其中北辰區、津南區、東麗區屬於環城四區）
每個人考慮的因素不一樣，選擇不一樣。如果您考慮落戶加投資的話，我建議您可以選擇寶坻區域了，如果想詳細瞭解各個區域，或者還有什麼疑問的話，可以隨時交流😊
雲妮小丸子
河北區金鐘河大街，地鐵五六號線，我有套一室在賣，有租戶
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