歸故鄉
按揭買房這件事，個人覺得最大的困難是首付。因為對於大多數人而言，如果首付足夠，從一定程度上反應收入狀況，月供在很大程度上都是自己可以承受的起的。並且如果首付足夠，可以選擇多貸或者少貸都是可以的。多貸意味著首付低，可以留出一段時間的月供，緩解短期的月供壓力；少貸則月供壓力相對小點。
現在房價相對來說，普遍價格很高，對於剛需買房的人來說，特別是首次買房的人，最大的困難就是要麼是首付不夠，要麼是擔心以後的月供太大，意味著生活壓力越大。
對於剛需買房的人，個人建議是先上車。就是先買自己買的起的，慎買自己看的上的，喜歡的，也不要總想著一步到位。
首先要衡量自己的首付，月供與收入之間的比例，一般銀行要求是收入要達到月供的2.2倍，所以月供沒有問題的前提下，首付如果不夠，可以拆借，也許短期會有一定的壓力，但是也在可以承受的範圍內。
如果首付充足，一般收入也差不到哪裡去，為了不影響自己的生活品質，可以選擇多貸，首付少點，多預留一些未來一段時間的月供，這個也是可以的。
對於首付需要拼湊，自己的收入又不穩定的情況下，買房一定要慎重。因為每個月的月供是固定支出，加上生活方方面面的固定支出，如果每月收入全部支付月供了，那麼不到影響自己的生活品質，而且對於拆借的那部分資金，還款將遙遙無期。未來一段時間，房子價格將處於平穩的階段，上漲幅度將非常有效，如果借錢買房，想著沒錢了再賣掉房子，還能有所盈餘，這個想法在未來一段時間也不現實了，可操作性很低。
所以整體來說，我認為在今天這個高房價的時代，首付相對而言是最困難的。
老何侃房產
說一下我自身的感受吧！一開始沒做這行的時候，就買了房！在買房前的時候一直在糾結月供壓力大的問題！後來是樂有家的小夥子點醒了我！我現在才三十歲不到，如果這月供沒有壓力我肯定早就買了房，也不會等到現在，換句話說，等到你五六十歲再想有壓力可能都不太現實！畢竟銀行貸款也要看你的年齡來的！現在的人大部分都是首付不夠，月供都還好！前三年緊巴緊巴！三年以後基本上無壓力！而且生活也會越來越好！這也許就是買房的好處吧
芝華仕頭等艙李
首付難，座標佛山，佛山房價均價一萬六七，二手房也要一萬二三，三成首付隨便都要三四十萬，我和男朋友加起來月收入15000左右，我沒有公積金，男朋友公積金1200，節儉點月供應該不是問題，但是首付湊不了，父母幫不上忙，只能自己存，計劃三年內存夠首付，但是三年後房價再升高，就買房無望了[淚奔]，過年宅在家裡這段時間每天看房子，看裝修，裝修都快學會了，就差房子了，覺得買房真的好難。
小女不才SU
首先談談我的一些看法。對於我自己來說，首付和房貸其實都是有很大的壓力。
怎麼講呢，我所在的城市是一個四線城市（似乎說已經成了三線城市）。但是房價已經漲到一萬了，今年年初，因為已經27了，是剛需，現在介紹對象，幾乎來講都是問有沒有房子，所以我發了發狠心，和家人一起決定，定了一個房子。小三室，100平，但是，需要首付26/27萬，家裡沒有那麼多的錢。所以就需要借錢，親戚朋友幾乎都借遍了，當然，一共貸款了60來萬，30年，每個月還需要3000多的房貸，感覺壓力好大，不知道未來的路到底在哪裡？
所以其實對於農村或者一般人來講，首付和房貸都是有很大的壓力的，其實房子給了我們太大的壓力，尤其是90後，如果家裡沒有很好的收入，房貸是一個永遠的痛，不敢出事，啥也不敢做，衣服幾乎很少買，和朋友出去吃飯也變得很少了，有什麼辦法呢？誰讓自己選擇了房子呢。只能硬著頭皮走下去了。
馬嘴不對驢唇
現在買房最大的困難，是房價太高。我02年給兒子買一套，04年自己買一套，09年給孫子買一套，三套房總價130元。商業貸款基準利率打7折，現在自己小區一套房86平米100多萬，品質好點小區127平米，近200萬，想置換下不了手，有銭人買套房能保值，是現實。
凌永白
這要看在那個城市幹什麼工作，如果在深圳最困難的是首付，IOO平的房子首付都耍2OO萬，一般家庭是拿不出來的。即使父母幫助交首付，還貸款也成問題，三十年期每月要還2萬多元，夫妻收入必須達到四萬元以上銀行才可貸款給你。
如果在小縣城或地級市，一般父母會幫兒女交首付，但貸款又成問題，因為縣城的收入低，一般只有二千元，而退休人員想改善住房，貸款成問題。
我岳母住在常德工廠的房改房四樓，我們想給他換電梯房，我們交首付，沒辦法取得貨款。
齊魯瀟湘一家平安
對我來說最大的困難是首付，我們這邊房價不貴，9000這樣，去年剛買的，買了就後悔了，買了要125的，應該買大點的，首付多個幾萬，月供多一千而已，我和我對象都有公積金，基本每月房貸也就1000，當初主要是考慮首付，所以選擇了小的，現在可後悔了[捂臉]
米粒兒2477665
還行吧，12年的時候把房買了，我找爸媽借的錢，我說以後還，首付15萬，貸款20萬，100個平方，現在裝修好了，爸媽的錢還了，車貸還有一年，現在一個月車貸房貸4300，一半的工資，明年搞一年看能不能把房貸一次性還完了，就差10萬多點了，然後出去旅遊旅遊，這些年一個人太累了，玩完回來找個地方躺屍，反正也找不到女朋友了
埋在地下的土豆
首付還真不困難，我自己做銷售的，三年在二線城市存一套首付，家裡一分沒出，但是說真的，首付容易存，貸款還真得悠著點。我每個月的房貸7000，雖然平時還沒問題，但是還完貸款之後就很少有結餘，如果遇到突發狀況，沒存款又沒人支持的話，後果很難想象，而且買了房子之後生活質量大打折扣，不敢購物不敢休息不敢生病，處處都得省，生活樂趣已經沒了，還要存一筆錢裝修，有家裡支持還好，所以買房看自己能力吧，必須要買才買。每個人的情況不一樣對於我來說我覺得首付容易，還房貸還是比較難得。
拍vlog的小楊
座標昆明，覺得最大問題就是首付，畢竟一下子拿三十萬出來沒那麼多錢，但是現在月供5000多，對我來說沒什麼壓力，畢竟一個月公積金4000多，只要自己掏一千多就可以了[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
