石家庄蘭园项目位于裕华区建华南大街与方兴路交口，毗邻南二环城市快速路，为城市核心区稀缺的低密度高品质住区。项目占地面积约40亩，容积率仅2.15，绿化率36%，住宅建筑面积约47000平米，由5栋小高层围合而成，设计100-170平方米精致华宅，力求创造清新典雅、温馨静谧的高品质社区氛围，倡导自然、便捷、和谐的生活方式，让居民在城市生活中体验便捷、舒适的栖居。项目周边配套设施完善，交通畅达。下面

项目信息：

1、项目位置：建华大街与方兴路交口东南角

2、项目简介：本项目共2期，在售的是1期，项目总占地约34亩，占地面积：约106亩，总建面：约16万㎡，住宅面积4.7万㎡(南区)，配套面积：4500㎡，绿化面积：约1.4万㎡，各区绿化率、容积率：绿化率≥33% 容积率2.15（全部），南区容积率1.8

3、开发商名称：京海地产，是润丰集团子公司

4、楼盘价格：15800-16500元/平米

5、产品类型（住宅），面积：103平（赞无）；122平，134平

6、在售楼幢6#、7#（6号，15层小高；7号：16层小高，2梯2户电梯入户）

新推售： 号楼3单元（15层小高）2梯两户

带小院产品：6#、7#楼，面积：122平（带20多平小院）、134平（带30多平小院）

带小院单价：18200起

7、认购：6号、7号、8号楼栋，定金2 万，认购后 7天回首付准备贷款资料。

8、限购，限贷，首付3成，48万起。

9、公积金贷款：可与甲方特例申请公积金

10、交房时间：2022年5月31日

11、交房标准：毛坯

12、地下室：有地下室不绑定1:0.7，两层、三层

13、车位：不绑定1:1，

14、层高：3.1米

15、楼间距：50-80米

16、施工进度：全部已出地面，部分施工至10层以上

17、物业公司：戴德梁行携手，物业费： 暂定1.95左右

项目配套：

1、交通配套：项目周边路网发达，交通便利；包含有建华南大街、裕翔街、体育南大街等城市主干道以及石栾路、南二环、南三环等城市快速路；未来还会有西延至胜利大街的仓盛路、南延至石栾路的谈固南大街、建华大街南延至南三环等多条交通要道的打通，都极大的提升了蘭园的交通便利性。

2、教育配套：小学：建华东路小学，阳光小学；中学：49中、43中分校；大学：河北科大、河北师大等。

3、医疗配套：医大一院，儿童医院河北医科大学第一医院、省儿童医院、石家庄市第一人民医院（建设中）和社区诊所为您的健康保驾护航。

4、商业配套：区域内商业配套齐全，周边有北国超市蓝山店、万达商圈、怀特商圈、联邦商圈、众美商圈等，汇集了商业、餐饮、休闲、办公、娱乐、酒店接待等综合设施，可以近距离满足您吃喝玩乐购的一站式生活需求。咱们项目距北国超市蓝山店仅500米,步行5分钟即到,充分满足您的日常购物需求。

5、环境配套：体育公园、楼底公园、和环城水系等环绕项目周边。

户型图：

103平户型

122平户型

134平户型

103平户型

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