提起徵地拆遷，普通老百姓經歷了由“一夜暴富”到“糾紛不斷”的認知轉變，當拆遷來臨，更多的拆遷戶感受到的是焦慮：
擔心補償、擔心工作、擔心安危、擔心強拆……以至於有人感嘆：經歷一次徵拆，好像體會了十年滄桑！
也許焦慮和擔心無法消除，但是早做準備是大量過來人的經驗！
如果你所在的區域即將面臨拆遷或者剛剛開始拆遷不久，如果你不想被拆遷方“全程壓制”，速看北京京康律師事務所主任律師史西寧律師為你分享的寶貴經驗！
天要下雨，跑得快不如早帶傘！
重要原件整理保管好
"以事實為根據，以法律為準繩"是司法活動的基本原則。被徵拆人之所以能夠獲得拆遷補償，是因為其作為被徵收房屋的所有者身份，能夠證明這一身份的最重要證件，就是土地房屋產權證書了。
被徵拆人應該妥善收好相關產權證件。在拆遷方依照補償協議履行完義務之前，不要交給拆遷方。自己還可以通過拍照、掃描等多種方式進行留證，以備各種場合需用，但原件自己一定要保存好。
完整記錄，盤點財產
在評估人員入戶評估之前，被拆遷人最好提前自己對房屋土地進行整體和局部的錄像/拍照取證，藉助周邊標誌性物體/建築，由外到內，由遠到近地錄製，如果錄像邊拍可以邊錄音，儘可能保持畫面完整和清晰，日期上可以藉助當日報紙來證明拍攝時間，拍攝完成後保留好錄像載體。
還有對於屋內的大小財物做一個清點，重要的財物應當事先進行轉移。目的都是為了證明我們的房屋和屋內的物品是真實存在的。
拍照錄像的還有一個重要目的是為了預防被偷拆、誤拆、突襲強拆等而保存重要證據。
做好信息收集
有關征地拆遷的法律性的文件，例如徵收公告批文、決定、方案、通知等，都要保留好，其中也許包含日後維權所需的重要證據。
通過申請政府信息公開的手段，儘可能瞭解拆遷項目的整體情況，同時儘早委託律師介入，藉助律師的專業能力，發現拆遷方在徵收程序上的違法點，這樣有助於在之後的談判中掌握主動權。
如果合理補償能夠在談判桌上爭取到，就別拖到法庭上了。拆遷只是你生命裡的過客，往後的日子還長著呢。
主動學習是相關法律法規
我們國家是現代化的法治國家，依法治國更是我黨的一項基本方略，任何行政行為都必須在法律的框架內進行，徵地拆遷自然也不例外。
把其他人用來焦慮的時間，我們拿來學習法條；把別人吐槽的精力，我們拿來到法庭旁聽；把其他人抱怨的口水，我們拿來和律師溝通……
既然碰上了拆遷，被徵拆人就別嫌麻煩，應該主動去學習一些相關的法律知識，比如整體瞭解拆遷的流程是如何，自己擁有哪些權利等。
當然，短時間想要深入掌握法律對於普通被徵拆人來說非常困難，理論想結合上實踐更是不可能。在房屋還在，協議未籤的情況下，建議及時諮詢專業拆遷律師，最大程度地爭取合理補償。
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