不管怎麼說，海南所謂的北緯18度氣候區域在冬季是最適合居住的，關於海南的氣候的文章實在是太多了，這裡就不一一例舉。海南北緯18度氣候區域主要在陵水、三亞、保亭、樂東等這幾個市縣區域。這裡冬季相對海南其他市縣的氣候要顯得乾燥一些、溫暖一些、藍天白雲會更多一些、樹木花草也更鮮豔更綠色一些，也因為此，這裡的房價相對比海南其他區域會高一點，這裡的房子買的人會比較多一點。但是現在情況有所改變，聽說海南不是北緯18度區域的房子現在房子有些正在趕超甚至已經達到接近於現在海南北緯18度區域的房價。
所以在海南北緯18度相對高房價的情況下，其實也不算很高了，內地很多城市比它們的房價高多了。跑題了，在相對海南非北緯18度區域高房價下，高一點點，很多人們還是樂於買小戶型在海南北緯18度區域，必經能在海南買套100多萬的房子的家庭已經很不簡單了。
這些北緯18區域小戶型總價低、房型緊湊、功能設計也合理、小區環境周邊環境也都不多，可以滿足大部分家庭在海南長期或者中短期度假養老、康養療養、創業工作等居住的需求。買的人也很多，預計不久的將來，這些區域的小戶型新房肯定會絕版。
在當下政策不給繼續建小戶型的情況下，有打算下手海南北緯18區域的小戶型可以關以下社區房子：
海南北緯18清水灣區域小戶型社區（一）：
位於與清水灣毗鄰的陵水英州鎮，配套成熟，交通便利，優人區位，超棒格局，70年產權，品質保證，五證齊全 超性價比，一字出頭入住清水灣。無海景的價格，有看海的風景，鎮中交通便利，配套純熟，精裝板塔結合，南北通透。
67的兩房
76-78的兩房
75-77的兩房
92-93兩房
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