隨著天氣漸暖，近期購房者買房苗頭開始增長。
最近，南京開盤團隊整理了預算200萬、400萬在南京買房選擇，吸引了不少粉絲關注。
同時，後臺有粉絲留言詢問筆者，南京現在還有萬元盤可以買嗎？分別在哪裡呢？
縱觀整個南京，隨著限價盤、倒掛盤開盤售罄，主城在售的萬元盤少之又少，便宜的樓盤更是鳳毛麟角。
今天南京開盤統計，目前南京主城的萬元盤只剩8家，分別位於龍潭、橫溪、湖熟、正方新城、淳化板塊。
1、正榮悅東府：
項目在售79㎡、89㎡、98㎡、118㎡四種戶型，總價130萬起，首付40萬起。
其中，高層戶型79㎡兩房、89㎡三房。洋房戶型：98㎡四房、118㎡四房。
正榮悅東府位於紫東龍潭新城，緊靠規劃地鐵S5號線花園路站。項目打造10棟高層、12棟洋房產品，自帶沿街商業配套。
項目戶型圖如下：
▼79㎡ 兩房兩廳一衛
▼89㎡ 三房兩廳兩衛
▼樣板間照片：
2、中駿東原璟閱：
中駿東原璟閱在售1、4號樓共168套房源，其中人才房51套，精裝均價17545.45-17912.5元/㎡，戶型面積為95㎡、105㎡、125㎡三種。
另在售2、3、5-8#精裝房源，戶型建築面積95、105、125㎡，兩梯四戶設計，樓層為19-25層，精裝銷許均價17750元/㎡，預計交付時間2021年6月底。
2018年6月22日，經過2輪競價，龍潭新城G22地塊被中駿置業拿下，樓面價6369元/㎡。
項目戶型圖如下：
▼95㎡ 三室兩廳兩衛
▼105㎡ 三室兩廳兩衛
▼125㎡ 四室兩廳兩衛
3、創源龍樾：
項目在售1-3、5-8號樓，戶型建築面積87㎡、105㎡、116㎡、141㎡，整體均價17000元/㎡，一梯兩戶設計。
項目戶型圖如下：
▼87㎡ 兩室兩廳一衛
▼116㎡ 三室兩廳兩衛
▼141㎡ 四室兩廳兩衛
美的雍翠園：
目前，項目仍有房源在售，主要集中在3、5、7、8、9#，一梯兩戶，共6層。中間戶110㎡、邊戶115㎡、125㎡，均價13500元/㎡ ，毛坯交付。
項目戶型圖如下：
▼110㎡ 三室兩廳兩衛
▼115㎡ 三室兩廳兩衛
遠洋山水：
目前，項目在售毛坯電梯洋房，整體均價18904元/㎡，建築面積約93、108、135、148㎡。
項目戶型圖如下：
▼93㎡ 三室兩廳一衛
▼108㎡ 三室兩廳兩衛
▼135㎡ 四室兩廳兩衛
1、恆建金陵美域：
項目在售面積80-101㎡左右房源，銷許均價13520-13577元/㎡ ，擬交付時間為2020年5月31日。
項目戶型圖如下：（來源365淘房）
▼89㎡ 兩室兩廳一衛
▼91㎡ 三室兩廳一衛
2、梁臺煦府：
目前，項目在售房源面積為130、140㎡ 以及別墅房源320㎡，均價11062-16986元/㎡，毛坯交付，具體一房一價。
項目戶型圖如下：
▼130㎡ 三室兩廳兩衛
淳東花園：
項目在售19#、20#，毛坯房源，建築面積88-105㎡，銷許均價17628-18150元/㎡。
項目戶型圖如下：
從上述8家樓盤來看，南京萬元盤注意分佈在城市邊角上，各項生活配套還沒有非常成熟。
比如一些較遠的板塊，地鐵、學校、醫療、商業等還是依託於周邊區域的配套，發展需要一定的時間。
還有一些具有發展潛力的板塊，比如龍潭板塊，作為紫東地區主力發展的區域之一，目前已經有不少房企進駐，可以期待一下。
目前，剛需買房時間越來越少，有想法就抓緊機會，地方遠一點、房子小一點沒事，先上車再說。
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