給房子做防水時,開發商的“防水層”要剷掉嗎?

李路林


很多人都糾結給房子做防水時,到底要不要把開發商做的防水剷掉?鏟吧又太麻煩,不鏟吧卻又擔心質量不好?

很多人都遇到過這樣的經歷吧,面對開發商做的防水不知是鏟還是留?剷掉和留下都覺得麻煩對吧?剷掉是操作麻煩,留下吧又擔心日後有麻煩!真的挺煩人的!




其實我認為這些都是自尋煩惱,好端端的防水怎麼想著要剷掉幹嘛呢?人家開發商給房子做的防水肯定經過層層檢驗,不合格能過得了關嗎?

當然驗收時可能合格但交房之後或許會存在一些問題?比如遭到破壞或過了保質期。也正是因為如此很多人才糾結是剷掉重做,還是保留繼續使用?

我倒覺得沒有必要剷掉,因為如果剷掉防水層需要耗時不說,這直接可以說是提高了做防水的成本!

所以我建議首先對原有的防水層做一次檢查和測試,檢查一下看是否有不合格的地方,測試一下看是否還具備防水功能?

如果開發商做的防水層沒有遭到破壞還具有防水效果,哪就不需要剷掉重做了,因為重做也未必比原來的做得更好?


要是真的不相信開發商做的防水,可以直接再塗防水材料,而不需要將原來的防水層剷掉!只是在塗防水前一定要清理乾淨地面或牆面,將哪些灰塵和汙垢清理乾淨再塗上防水材料,這樣就等於是多加了一層防水材料就多了一層防護措施,不是更好嗎!

如此一來就不用再苦惱是否要把原有的防水剷掉了?直接多塗一層防水既把之前的“擔憂”覆蓋,又節約了時間和成本,不是很好嗎?


要是非常擔心開發商做的防水層不合格,哪就三下五除二的鏟了吧!只要出錢就能解決的問題有什麼好糾結的呢?不過要是你叫我去鏟的話,我倒是想先弄清楚怎麼計算工錢?






家居雨哥


大家好,我是你們的室內規劃師,如果你覺得我的回答對你有用,那就點個讚唄~

新房裝修防水是特別重要的,主要是衛生間、廚房需要做防水,陽臺根據具體情況看是否需要做防水。

防水做法:

1.對施工地面進行清掃,地面的管路做好護坡處理,護坡乾透後對地面進行徹底清理,然後灑水溼潤基面。

2.待地面無明水後再刷第一遍防水,乾透後再刷第二遍防水,兩遍防水需要垂直塗刷。

3.用堵漏靈或者水泥砂漿對施工基面上的裂縫,排風道的陰角,排水管口和其他管口的根部、開槽後的內壁,牆地交接的陰角都需要加固密實後,再單獨刷一遍防水。

開發商防水要鏟嗎?

至於開發商的防水層不一定要剷掉,雖然開發商的防水很多時候都是剛性防水,時間久了會容易開裂,但是我們後期還要再做防水,因此開發商的防水後期我們是不用的。

雖然這個防水不用,但是剷掉有點浪費,我們可以利用一下,直接在上面刷防水,兩層防水更安全。

以上僅供參考,喜歡的朋友可以關注微信公眾號:裝修廣角鏡,更多驚喜等你!

室內規劃設計師


不用全部剷掉,不如直接再次基礎上增加兩層防水,這樣也更穩固點。


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