最新消息，江北砂之船項目正式開工！一大波酷炫效果圖傳出！
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砂之船來了，周邊樓盤將迎來利好！
據南京江北新區官方發佈：砂之船集團計劃在研創園建設集國際一線品牌、高端精品百貨、餐飲、超市、休閒娛樂、體育等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體！
砂之船處於江北國際文化創意街區，街區項目整體由3幅小地塊組成，分別是新區G16地塊、新區G17地塊以及No.新區2018 G09地塊，位置如下圖所示：
江北國際文化創意街區地塊範圍
規劃總建築體量為22.6萬㎡（其中，地上面積約13.9萬㎡，地下面積約8.7萬㎡）。
除了砂之船外，還將建設五星級酒店（G16地塊）、辦公、酒店式公寓及配套設施。
而提到“砂之船”品牌，在南京的知名度還是相當可以的。
南京的第一家“砂之船”奧萊選址江寧上秦淮板塊，自開業至今收穫了滿滿的人氣和口碑，不管是品牌的知名度和新鮮度，還是環境的舒適和優雅，都讓消費者讚不絕口。
如今，砂之船不僅是江寧市民的購物“主場”，更逐漸成為了南京的時尚消費新地標。
可見未來在研創園將建成一個集國際一線品牌、高端精品百貨、餐飲、超市、休閒娛樂、體育等功能為一體的江北奧特萊斯商業綜合體，這也將大大豐富江北核心區的生活配套，為研創園板塊價值加分！
並且對於周邊的保利西江月、金地風華國際、中海左岸瀾庭樓盤無疑是重大利好，業主們很是受惠啊！
①保利西江月是青奧板塊第一個交付樓盤，戶型為89-125㎡，主力戶型為89㎡，剛需！戶型方正，還是比較實用的。項目共有12棟樓，層高34層。
最近兩次二手房成交價單價最高破3萬/㎡。
②金地風華國際是青奧板塊第一個精裝交付的樓盤，項目共有15棟樓，目前還有三棟樓有剩餘房源，戶型主要為126㎡和143㎡，定位為改善盤，地暖、新風系統、中央空調都有！除了4棟、10-13棟，其餘各棟均有人才房！一樓均帶地下室。
126㎡戶型圖↓
項目距離地鐵十號線1.7公里，開車約3分鐘。項目還靠近青奧體育公園，閒暇時反正是有地方放鬆了！
③中海左岸瀾庭是目前板塊內體量最大的新盤，項目內共有30棟樓，有3000多套，19-33F高層，精裝交付。戶型面積段95-135㎡，也挺方正，南向雙陽臺，採光充足。目前剩餘房源戶型為112㎡和135㎡。
112㎡戶型圖↓
02
核心區兩大熱盤將開盤！
砂之船的建成無疑將大大豐富江北核心區的生活配套，而近來核心區或將迎來又一波好消息——將有兩大熱盤要加推！並且前期開盤均是一大波人陪跑！
①悅辰府
悅辰府預計這個月底前加推一棟樓共28套洋房。戶型為110㎡、130㎡，精裝交付。
悅辰府前期高層價格為30200元/㎡，但是洋房價格待定，首付3成起。
戶型圖↓
110㎡四房兩廳兩衛，三開間朝南，戶型非常有競爭力！
130㎡四房兩廳兩衛，四開間朝南，還有南向寬景陽臺，真是神仙戶型了！
110㎡樣板間↓
裝修很全面，有地暖、新風和中央空調風暖浴霸系統，並且是採用“西蒙”、“老闆”、“海貝斯”等品牌產品。
潤辰府|悅辰府前期開盤都很火熱，而悅辰府此次稀缺的洋房產品加推，想必又要吸引一大波客戶！
並且項目周邊交通、商業、醫療以及教育資源等配套都很齊全。
交通：11、13號線兩條規劃地鐵，距離地鐵10號線最近站點約3公里左右，未來地鐵出行十分便捷。還緊鄰江北大道快速路，出行也是便捷。
商業：3公里範圍內有慕斯薈、大潤發商業，還有規劃在建的江北地下城、萬象匯、虹悅城等重磅商業配套利好都將陸續兌現。
醫療：與鼓樓醫院江北分院僅一街之隔，周邊還有國際健康城。
教育：南京一中高中部、一中附小等學校。
②江畔都會上城
江畔都會上城預計4月份加推1、4#共500套左右房源，建面為89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，得房率75%-78%左右。精裝交付，新風、中央空調、地暖三大件齊全。
鳥瞰圖↓
前期戶型圖↓
89㎡↓
108㎡↓
項目上次首開492套房源，均價30500元/㎡，3小時內全部售罄，甚是火爆！
前期126㎡樣板間↓
項目對面就是南京一中江北分校，距離地鐵10號線臨江站步行10分鐘，浦口萬匯城直線距離800米左右，出行十分便利。
江北核心區房源量還是挺充足的，並且配套也是越來越豐富，有重磅商業體的加持，在江北核心區安家置業，將成為更多人的選擇！
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