昨日，懷化市出臺了《懷化市應對新冠肺炎疫情推動房地產市場健康有序發展10條措施》。
這也是繼衡陽之後，湖南又一個地級市，出手“穩樓市”！
其中，對契稅進行補貼，並加碼人才購房補貼！
從2月1日起至6月30日，在懷化市中心城區（含懷化經開區、懷化高新區）購買新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含車位、車庫、雜物間）和存量住房，簽訂網籤協議並繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的，由市財政按所交契稅對購房人予以全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，由市財政按所交契稅的2/3對購房人予以補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，由市財政按所交契稅的50%對購房人予以補貼。
以上契稅補貼，該市財政將按年分期撥付，每年補貼三分之一，分3年到位。
同時，懷化市人才購房補貼加碼。疫情期間，對納入該市人才引進計劃的對象，在中心城區購房時，在享受已出臺人才優惠政策的基礎上再給予一次性購房補貼3萬~5萬元（具體按組織部門確定的人才等次補貼）。
在之前的《懷化市2019年引進高層次及急需緊缺人才公告》中，該市對引進人才給予一次性住房補貼，標準如下：
具有正高級專業技術職稱人才30 萬元，全日制博士研究生或副高級專業技術職稱人才20萬元，全日制碩士研究生4萬元，“雙一流”大學全日制本科生3萬元。
也就是，在此人才購房補貼之上，還有3萬~5萬元補貼。
此外，促進樓市健康有序發展的措施，還包括適度支持小區防疫工作、實行復工安全條件承諾審核制、妥善處理工期延誤、緩解房地產企業困難、合理調整工程造價、暢通開（復）工綠色通道、支持竣工備案容缺辦理和主動提供上門服務等。
據悉，近年來，懷化市房地產業降溫明顯。
懷化市統計局數據顯示，2019年該市房地產開發投資增速大幅回落，年增長18.9%，增速較上年下滑24.4個百分點。
文件全文
綜合自中國房地產報/趙春林、長沙樂居
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