昨日，怀化市出台了《怀化市应对新冠肺炎疫情推动房地产市场健康有序发展10条措施》。
这也是继衡阳之后，湖南又一个地级市，出手“稳楼市”！
其中，对契税进行补贴，并加码人才购房补贴！
从2月1日起至6月30日，在怀化市中心城区（含怀化经开区、怀化高新区）购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
以上契税补贴，该市财政将按年分期拨付，每年补贴三分之一，分3年到位。
同时，怀化市人才购房补贴加码。疫情期间，对纳入该市人才引进计划的对象，在中心城区购房时，在享受已出台人才优惠政策的基础上再给予一次性购房补贴3万~5万元（具体按组织部门确定的人才等次补贴）。
在之前的《怀化市2019年引进高层次及急需紧缺人才公告》中，该市对引进人才给予一次性住房补贴，标准如下：
具有正高级专业技术职称人才30 万元，全日制博士研究生或副高级专业技术职称人才20万元，全日制硕士研究生4万元，“双一流”大学全日制本科生3万元。
也就是，在此人才购房补贴之上，还有3万~5万元补贴。
此外，促进楼市健康有序发展的措施，还包括适度支持小区防疫工作、实行复工安全条件承诺审核制、妥善处理工期延误、缓解房地产企业困难、合理调整工程造价、畅通开（复）工绿色通道、支持竣工备案容缺办理和主动提供上门服务等。
据悉，近年来，怀化市房地产业降温明显。
怀化市统计局数据显示，2019年该市房地产开发投资增速大幅回落，年增长18.9%，增速较上年下滑24.4个百分点。
文件全文
综合自中国房地产报/赵春林、长沙乐居
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