据克而瑞最新监测数据，中国27个重点城市二月新建商品住宅仅成交了240万平方米，环比降幅高达83%，同比下滑77%。
每日经济新闻北京时间3月6日报道，在新冠肺炎疫情影响和冲击下，2月中国楼市交易量创下有史以来最大跌幅。
房企的销售业绩也随之出现大跌，超八成的百强房企2月单月和1月至2月累计业绩同比双降。中国国家统计局数据也显示，2月份与房地产密切相关的建筑业生产经营活动放缓。
作为房地产企业，在复工复产方面如何自救？政策上还有哪些空间？
北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为，房地产行业复工复产面临的问题主要包括：第一，疫情未完全消退，复工复产还有疫情扩散的风险。第二，人员不能及时到岗。第三是资金困难。第四，短期内，市场需求得到抑制。由于停工停产，收入减少，导致个人购买力下降。
戴德梁行大中华区副总裁王盛认为，疫情当下，各地政府的严格防控措施导致大多数工人无法返城务工，影响房地产在建项目。对于写字楼业主而言，随着楼宇内企业租户到岗人员的逐渐增多，如何做好安全防疫工作是他们目前要面对的最大挑战。同时由于受疫情影响，市场租赁成交暂缓，直接拉长了项目去化时间，在一定程度上影响业主的经济效益。
目前高度依赖客流的购物中心、影院等娱乐场所仍旧门庭冷落，实体零售行业受疫情的影响仍在持续，短期内受到的影响和压力都是巨大的。
疫情对于房地产企业的影响是非常大的，政策应当以扶持供给侧为主，辅以推动需求的回升。从供给侧来说，主要解决企业资金压力。
值得注意的是，电商、食品超市、社区便利店等小业态在疫情过程中对消费市场起到了巨大支撑作用。
疫情下投资者对商业地产的大宗物业投资仍抱有信心。住宅市场受疫情影响，目前面临的问题大多是施工工程告停、售楼处关闭、中介业务停滞等。2020年又是开发商的偿债高峰期，面临更大的金融压力。
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