鄺小希
合肥现在还处于限购中，不过政策相比前两年较灵活了些。但是如果想买合肥市的房子，首付26万（含税）估计就只能考虑公寓了。拿40年的产权公寓来说，首付比例50%，买个50平挑高的公寓，26万还是可以买到的。不过买到手之后装修费至少需要几万快。
如果是买70年的公寓的话，正常的商品房首付比例，买个50平的首付加税在一块也要20万左右。不过这个房子买到手真正使用的面积非常小，而且是不通燃气，水电都是正常的民用水电。
如果是买普通的住宅，按照合肥的均价14000，买个89平的需要125万左右，按照首付3成来算，首付也要37万多。合肥这几年外围发展的也比较快，我倒是建议你可以考虑下三县的房子。房价相对来说低了些。（下图房价仅供参考）
大拇哥
目前合肥市购房的首付款一般在4成左右。
现在合肥房价均价在1万4上下，重点区域（政务区、滨湖区、高新区）房价甚至要达到2-3万元每平。
也就是说，买一套90平米的两居室，在合肥至少要130万以上，以四成计算，也要50万朝上。
26万不含税尚且不够首付的一半，含税就更难了。
至少在合肥市区是很难买到一套合适的房子。
即便是在肥东、肥西等地，那里现在基本也过万了。
除非跑去传说中的空港新城，距离市区30公里朝上的高刘，才差不多。
不过，那里的房子无论是自住还是投资，价值都不是很高。
不如再多攒一点钱吧。
十项全能斜杠青年
现在合肥住宅首付3成起，商业公寓首付5成起。
根据你的资金，26万如果要买一步到位的住宅，基本跟合肥不沾边了，都跑到合肥市外了。
个人认为可以考虑商业公寓或者一室一厅住宅，这样选择余地多。如果是一室住宅，还能满足落户，而且享受学区政策。商业公寓的话就只能满足居住要求了。
先考虑一室，总价不多，每个月还贷压力少，多余的资金可以用来快速提升自己，努力提高收入换大房子。
七月七妈咪
首先，你有没有资格在合肥买房，因为限购政策没有放开。
其次，你是想买普通住宅房，还是商住房或者公寓。
最后，如果你可以买房又想买普通住宅房。根据现在2018年10月合肥楼市和银行情况，即使是首套房，首付要达到五成，如果是期房，维修基金等税费是拿房交钱(贷款时间稍长，有缓冲期)，二手房的话都在过户前(包含中介费)，初始费用更胜于期房。去除税费3万，也就是20万出头，那么总房款就是不到50万，按照合肥现在均价一万五的话，房屋面积不到35。如果像北城或者巢湖或者东西偏远地(三县之类的)，价格在9千左右的，可以买到55平左右。
居巢人
新站区这有个小区，没房产证，26万能全款买个五十多平方的。我过年的时候刚买的
八大戒条
我有个公寓在转手，你可要？65平，65万，首付26万没问题，现在出租着，每月2200，出租的钱还房贷足够
80898037
合肥北边有均价1.2万左右的精装三房，在售面积94，105，129平，不限购不限贷，首付27万左右，新房2020年6月精装交付
1有人艾特你
怎么都说肥东和北城，肥西买不到吗？
美食影视不可辜负
肥东，东方樾府，90平方小三室，28万左右
净舒0
东边有些有证的回迁小区还是可以的
