樂居買房訊 木易 日前，貴陽市自然資源和規劃局公佈了11月建設用地規劃許可證發證明細表，明細表顯示，南明區中天貴州文化廣場（河濱劇場）項目一、三、四、五、六期，已於11月20日獲取建設用地規劃許可證。此外，貴州文化廣場（河濱劇場）棚戶區改造項目A1、A2、A3、A4棟也於12月19日正式報建。
據悉，中天貴州文化廣場（河濱劇場）項目位於南明區瑞金南路、文化路周邊，其中一、三、四期獲取建設用地規劃許可證編號為地字第520102201900042號，用地面積46308平方米，建設規模649176.6平方米；五、六期獲取建設用地規劃許可證編號為地字第520102201900041號，用地面積19209平方米，建設規模321582.2平方米。
而貴州文化廣場（河濱劇場）棚戶區改造項目A1、A2、A3、A4棟（施工）項目，投資85000萬元，施工工期960日曆天，建設規模為298261平方米，其中公寓10686平方米，商業7832.1平方米，架空層及避難17639平方米，公建配套15582.8平方米，地下室53874.5平方米。樓高方面，公寓77.2米，A2、A3、A4住宅高度199.35米。
公開資料顯示，2013年12月17日，中天城投集團貴陽房地產開發有限公司與中天城投集團貴州文化廣場開發建設有限公司分別獲取G（13）56（原人民劇場）和G（13）57地塊（原朝陽影劇院），同年12月25日，中天城投集團貴州文化廣場開發建設有限公司又獲取了G（13）58地塊（原河濱劇場），其中G（13）58地塊（原河濱劇場）出讓面積65544平方米，用途：商業、商務、住宅、酒店、娛樂康體。
2014年5月19日下午，貴州文化廣場項目總圖及單體方案通過評審；2015年12月25日，貴州文化廣場項目正式開工建設。根據2014年貴州省文化廳官網的公開信息，貴州文化廣場項目由河濱劇場及周邊地塊、人民劇場及周邊地塊、朝陽影劇院及周邊地塊等三部分組成，總用地面積21.05萬平方米，總建築面積168.6萬平方米，總投資約240億元。
而根據2017年9月份樂居的走訪信息，貴州文化廣場（河濱劇場）項目規劃用地面積100339平方米，總建築面積為1390684平方米，其中計容面積為971262平方米，地塊容積率為9.68，建築密度為40%，綠化率為25%，主體建築高度為450米。項目規劃有大型購物中心、SOHO公 寓、河濱劇場演藝中心、商業廣場、文化大廈以及住宅和安置房。
2018年4月份，樂居再次走訪該項目，悉知了項目住宅的戶型信息。按照當時的走訪情況，該項目A3棟為8梯8戶，1/4號戶型建面為139.32平米，2/3號戶型建面為139.76平米。A4棟為10梯15戶，1/7/9/15號戶型建面為85.73-87.65平米，2/6/10/14號戶型建面為76.47-78.79平米，4/12號戶型建面為76-77.34平米，8/16號戶型建面為55.73-55.80平米，3/5/11/13號戶型建面為80.97-87.7平米。A5棟為2梯3戶，1號戶型建面為131.28平米，2號戶型建面為125.3平米，3號戶型建面為143.03平米。A6棟為2梯4戶，1號戶型建面為102.11平米，2號戶型建面為69.55平米，3號戶型建面為97.4平米，，4號戶型建面為88.16平米。
據2018年5月3日南明區棚改辦的公開消息，貴州文化廣場河濱地塊項目用地面積10.03萬平方米，規劃建築面積138.87萬平方米，計劃總投資100億元。此外，2018年5月4日瑞花廣場地下空間建設項目獲批，該項目位於瑞金南路與文化路、貴惠路交叉口（含瑞花廣場），連接1號線河濱公園站及擬建的中天文化廣場地下商業。項目規劃用地面積30545.1平方米，總建築面積36543.58平方米（商業面積10203.386平方米，地下車庫面積23833.974平方米，設備用房面積2506.22平方米），停車位594個，項目總投資估算52591.28萬元。
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