為什麼這麼說呢？今年因為疫情的事情，很多人的買房預期都發生了改變，那麼房企呢，期望也在發生改變。鄭州樓市從去年下半年開始就發生了鉅變，成交量下降，房價回調等不斷的出現。很多房企就等年底的一波小陽春。
但突入起來的疫情改變了一切，尤其是房企，日子比較難過。但央媽為了保持流動性，進行了以降準、MLF等形式投放超30000億資金。
大量的資金讓房子非常興奮，看來今年融資會相對容易多了，樓市開始熱了。但這僅僅是開始，並不意味樓市的放鬆。比如駐馬店剛開始放鬆調控，就被約談，這讓很多房企感覺到，樓市仍然在管控之中，但很多房子不願意接受。
的確，當前房子很敏感，但對樓市的調控未見放鬆，住房不炒未見變化。變化的是房企的慾望，買房者的未來預期。
當然最近有人討論，房企在打折，到底能打多少。其實簡單來說，就是一波韭菜，看被割多長而已。
未來避免疫情引起的恐慌，此前經濟日報，中國世道都在接連強調住房不炒。央行也隨即表示，不靠地產刺激經濟，融資政策未見變化。此後，各個房企打折促銷正式開始。從75折賣房，到現金抵扣房款，推薦買房獲取佣金的微商模式，降價大戰已經悄然進行。
對房企來說，原本火熱的二月停止的優惠，在三月繼續打響。但從很多購房者的反饋來看，宣傳的過大，部分真的降價樓盤，多數是一些偏遠、配套不好、滯銷的樓盤，對真正買房者來意義不大。
此次，房企真的改變了，各種渠道促銷手段不斷的使用。但是對買房者來說，簡單來說，原本打算去薅一把羊毛，但最後卻被人家當成韭菜又割了一茬。
當前樓市，誰是韭菜，誰是羊毛，要搞清楚，賣家永遠比買家精明。
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