为什么这么说呢？今年因为疫情的事情，很多人的买房预期都发生了改变，那么房企呢，期望也在发生改变。郑州楼市从去年下半年开始就发生了巨变，成交量下降，房价回调等不断的出现。很多房企就等年底的一波小阳春。
但突入起来的疫情改变了一切，尤其是房企，日子比较难过。但央妈为了保持流动性，进行了以降准、MLF等形式投放超30000亿资金。
大量的资金让房子非常兴奋，看来今年融资会相对容易多了，楼市开始热了。但这仅仅是开始，并不意味楼市的放松。比如驻马店刚开始放松调控，就被约谈，这让很多房企感觉到，楼市仍然在管控之中，但很多房子不愿意接受。
的确，当前房子很敏感，但对楼市的调控未见放松，住房不炒未见变化。变化的是房企的欲望，买房者的未来预期。
当然最近有人讨论，房企在打折，到底能打多少。其实简单来说，就是一波韭菜，看被割多长而已。
未来避免疫情引起的恐慌，此前经济日报，中国世道都在接连强调住房不炒。央行也随即表示，不靠地产刺激经济，融资政策未见变化。此后，各个房企打折促销正式开始。从75折卖房，到现金抵扣房款，推荐买房获取佣金的微商模式，降价大战已经悄然进行。
对房企来说，原本火热的二月停止的优惠，在三月继续打响。但从很多购房者的反馈来看，宣传的过大，部分真的降价楼盘，多数是一些偏远、配套不好、滞销的楼盘，对真正买房者来意义不大。
此次，房企真的改变了，各种渠道促销手段不断的使用。但是对买房者来说，简单来说，原本打算去薅一把羊毛，但最后却被人家当成韭菜又割了一茬。
当前楼市，谁是韭菜，谁是羊毛，要搞清楚，卖家永远比买家精明。
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