深圳的很多住宅小区楼高而密集，楼间距很窄，容积率很高，4.0算是比较低的了。这是因为深圳土地资源太少，他的整体（加上郊区）还不如北京六环以里的面积大，还有很多丘陵散落其间。
在资源如此稀缺的情况下，村民手里却握有大量的土地，他们动辄“持有”几栋楼，盖在自家的“宅基地”上，没有使用年限的限制，没有规划，没有施工许可，没有预售许可，更没有产权证。
但是没关系，他可以租给在深圳打工的人们，一个月收两三百万租金很正常。
一年下来几千万的现金收入，没有应收帐款，不用融资，没有销售、研发费用，顶多就维护一下电梯，刷刷墙。至于个人所得税、租金应缴税，如果村民自己不上报，谁又能查得清呢？
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