歡迎關注“老李教買房”，我是老李，西安成長式買房指導第一人！
前幾日，著名的房地產投資管理及服務公司“仲量聯行”，發佈了中國12強城市，西安以第12名的身份入圍。一時間，西安的媒體、個人都按耐不住激動之情，各路頭條和朋友圈刷屏賀喜。
西安現在確實火，國家中心城市、中國12強城市、抖音上最火的城市，更有“2018落戶人數已近40萬”的人氣，形勢確實前所未有。這些外部的乾柴烈火，再碰上最近西安房源的“飢餓營銷”，大眾們再也淡定不起來了。
從“連夜排號”到“全款購房”，從“託人找關係”到“購房搖號”，大眾們脆弱的內心被一次次的考驗和煎熬。截至目前，開盤數和房源量依然有限，昨日開盤的萬達ONE搖號人數與房源數量達到508：57的比例。
房價的持續上漲，讓那些手握優質房產的人，無情地刺激著手握RMB的大眾。“買到就是賺到”的口號，再度響徹雲霄。但買不到該怎麼辦？一邊是手中的血汗錢眼睜睜地貶值，一邊是身邊的夥計們（姐妹們）的房產穩步上漲。飢不擇食的情緒正蔓延在大眾的心間。
他們買不到萬達、買不到融創、買不到萬科；買不到高新、買不到曲江，甚至買不到灃東和滻灞。買不到讓他們更加恐慌，既然買到就是賺到，那就一定要買到。他們不斷地降低著自己的投資標的物，從買到好的，到能買到的。
於是，就像歷史上不斷重複的悲劇故事，他們的故事也終將已悲劇收場！
“遠大大”、“旅遊地產”、“各種小鎮”，騷動的大眾被“女神”般的效果圖和樣板間吸引，對開發商完美的沙盤和規劃無法抗拒，義無反顧的衝了進去。買到了，安心了，然後呢，呵呵。。。
你真的認真考慮過你的接盤俠是誰嗎？“遠大大”，手握如此資金的人，並不會去犧牲生活的便利性，而單一去追求房子的大小。
你真的認真思考過你的資產一定會升值嗎？“各種小鎮”，單純開發商的規劃，在沒有政府市政配套提升的情況下，並不會有多大的成長動力。
你真的認真核算過你的財務成本和收支平衡嗎？“旅遊地產”，100萬住2個月，持有成本+貸款利息，似乎那兩個月你去住星級酒店也是綽綽有餘吧。
或者，你全都考慮了，但真的不夠專業。你刷卡的那一刻，佔有慾的滿足感，和自認為穩賺不賠的虛幻，才是你心中真實的感受吧。
過去十年，這些燙手的山芋被無數的大眾所驗證，“這是坑，別跳。”但又有無數大眾奮勇地填坑，為什麼？跳坑的感覺真的就這麼爽？！
人性的弱點是什麼？是貪婪，是盲從，是抗拒損失，是傲慢和懶惰，是多疑和恐懼。
大眾是貪婪的，看到別人掙錢，他們按耐不住，極度不平衡。
大眾是盲從的，看到大家往裡衝，也就不佳思索的衝進去。
大眾是抗拒損失的，看到自己的RMB在不停地貶值，必須找個方法趕緊補上。
大眾是傲慢和懶惰的，無數的事實在對你高喊“不要去，是坑”，但他們就是懶得思考，也不屑思考。
大眾是多疑和恐懼的，即使有人在高聲勸阻他們，但他們懷疑那是欺騙，他們不相信事實，他們害怕事實，他們更願意相信自己為自己編造的謊言和幻想。
老李想問，那你呢？你想繼續留在從眾的隊伍裡嗎？如朝聖般，不知何故地，跳入深坑？還是提高自身的辨識能力，駕馭自己的人性，踏浪前行。
如果你還沒有盲從，那老李勸你，先別急！如果你還沒有懂，那老李勸你，先搞懂！
買房（投資）的道路上，只有通過不斷的學習，自我提升，去偽辨真，才能在每個機會到來的時候從容把握，在每個坑出現的時候輕鬆躲過。
送給最近腎上腺素爆棚的人們，買房（投資）路上，且行且珍惜！
日後老李會堅持去分享喚醒更多人房產金融意識的文章，當然還有更多對於潛力區域分析、踩盤分析和實操方面的分享文章。
如果你希望從老李這裡瞭解更多未來的趨勢，版塊的發展，甚至某個樓盤的優劣，都可以添加關注“老李教買房”，其中也有1對1諮詢服務。希望能夠讓更多的人用專業的眼光去更加慎重的對待自己一生最大的財務支出！
歡迎關注“老李教買房”。我是老李，西安成長式買房指導第一人。
閱讀更多 老李教買房 的文章
