2018-07-25 17:00 | 掌上新聞客戶端
一邊是售樓處營銷人員向客戶描述“名校入駐”“公交醫院等配套齊全” 的未來生活，一邊卻是購房者發帖打電話投訴“房子明年1月交付，可當初說好的學校與其他配套至今沒有影”。一批購買了陽光100阿爾勒小鎮房子的讀者反映，他們可能買到了“偽學區房”。
陽光100阿爾勒小鎮位於鹿城區仰義街道的山上。
昨天上午，記者駕車從市區公園路出發，40分鐘後到達陽光100阿爾勒小鎮。
現場還在施工中，工程車來來往往，一眼望去，到處都是裸露的岩石，有數十幢高樓已經建成，大部分區域還是空地。這些地方，在現場售樓處的沙盤模型上，標註著“學校、城堡酒店、文化中心、幼兒園、兒童公園”等配套設施。
一些客戶在售樓處看房子，幾名營銷人員向他們介紹小鎮未來的情況，其中有說到“廣場路小學”、“溫二幼”等名校概念。現場的廣告牌上也有這些學校名字。
在售樓處的沙盤模型上，標註著學校、城堡酒店、文化中心、幼兒園、兒童公園等配套設施。
購房者：
在權威部門發佈的項目建設計劃中，只看到仰義幼兒園和林裡小學
購房者朱先生來自江西，在溫州市一家醫療單位上班。
“陽光100阿爾勒小鎮這裡山清水秀、空氣清新，價格也不算高，再加上當時他們宣傳說可以享受‘名校學區房’，所以我就買了。”朱先生說，他是在2016年購買的陽光100阿爾勒小鎮，是最早的一批業主，他最看重的就是“名校入駐”。他說，當初銷售介紹說，會有廣場路小學與溫二幼等。
時間過去快兩年，朱先生等人說，發現事實並非如此。“山上沒有學校和商業設施的配套，只有建成的那些住宅樓。”朱先生說，按照購房合同約定，第一批業主將在明年1月收房，但之前房開宣稱的名校與商業設施配套現在連個影子都沒有。朱先生說，他本來打算拿到房子後，結束夫妻多年來兩地分居的狀況，讓兩個孩子到阿爾勒小鎮的學校就讀，“但看情形，別說讀書了，就是買個菜也沒地方。”
劉阿姨買下這裡的房子是想養老的。她說，她把全部積蓄70多萬元都花在了購買這套房子上，本來想在這裡度過晚年生活。“去看了幾次房子，公交車站、菜場、醫院這些原來說有的配套設施都沒有開建。”劉阿姨已經70來歲了，她說，要是住在這樣的地方，不開車的話根本沒辦法過日子。
投訴的購房者中，大多數人與朱先生一樣，都是看中“學區房概念”。
朱先生等人說，他們發現在《溫州城區西部基礎教育提升三年行動計劃（2018年~2020年）的通知》相關計劃建設項目表中，陽光100阿爾勒小鎮所在範圍只有“仰義幼兒園”和“林裡小學”的名字，根本沒有之前房開所宣傳的廣場路小學與溫二幼等名校。他們認為，很可能買到了“偽學區房”。
房開：
林裡小學即廣場路小學阿爾勒分校（暫定名），已與溫二幼籤合作協議
昨天，陽光100阿爾勒小鎮開發商溫州世和生態城開發有限公司，回應了部分購房者反映的問題。
關於“廣場路小學”
該公司回覆稱，其在2016年與廣場路小學確簽訂了合作辦學協議，學校暫定名為“廣場路小學阿爾勒分校”。目前處於核准、報規、報建階段，取得施工許可後即可開工建設。但因為辦校之事涉及到各部門的銜接，因此目前具體的竣工時間與招生時間尚未確定。《溫州城區西部基礎教育提升三年行動計劃建設項目表》提到的林裡小學，為項目控規裡A18地塊所規劃的小學，即廣場路小學阿爾勒分校（暫定名）。
關於“溫二幼”
該公司回覆稱，其在2017年9月與溫二幼簽訂合作協議，該協議訂立後公司積極履行了合同約定的義務。幼兒園屬政府配套設施建設項目，屬於教學園區建設，由政府相關部門根據林裡片區實際開發情況進行。具體招生開園時間，由鹿城區教育局統籌安排與決定。仰義幼兒園非溫二幼，項目A街坊地塊，規劃有兩個幼兒園；已簽訂合作辦學協議的溫二幼屬於公辦幼兒園性質。
關於“生活配套”
該公司回覆稱，公司為確保業主入住時，能有較完善的生活配套，正在加快項目建設。阿爾勒項目A03、A07設有商業配套，同時在不同組團中，根據政府要求配備有養老用房、社區文化活動站、社區醫療房、社區用房等，這些配套設施將為業主提供生活便利。相關社區配套用房，公司在建成後移交政府相關部門，再向業主開放。為滿足首批交付業主的日常生活需求，物業公司也將推出一系列便民服務。視入駐和現場實際情況，開設便民超市、社區便民車隊、便民服務隊等，以方便業主居家生活。針對業主的日常文化生活，社區將與業主共同成立社群服務組織，不定期舉行如運動、節日派對、鄰里宴、觀影等社群活動，豐富業主娛樂、休閒需求。
業主反映配套設施還未開建。
對於陽光100阿爾勒小鎮開發商溫州世和生態城開發有限公司的回覆，一些購房者表示並不滿意，疑慮難消。
他們提出了三個問題：
陽光100阿爾勒小鎮與廣場路小學、溫二幼到底是怎樣的合作，希望公開具體內容？
既然說是同一所學校，為何房開宣傳是廣場路小學阿爾勒分校，而權威部門發佈的計劃表中是林裡小學？
買房時曾被告知部分學校和生活配套設施在2019年前就能竣工，為何到了現在還是這副模樣？
媒體將繼續關注。
（原標題《陽光100阿爾勒受業主質疑：說好的“廣場路小學溫二幼”哪去了》，原作者 吳祖堅。實習編輯 劉萱）
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