面积81平，总价249万。单价3万出头。重点是首付只需要20万。买过房的朋友都知道算，就算深圳户籍首套且无贷款记录，那首付也得是75万左右了。这只需要20万的首付，在深圳地界上来论，真是可以相当于零首付了。
从地图上看，这个小区算得上地铁盘，距离爱联站500米左右。10站到布吉终点到福田，完全经过福田CBD中心区的位置在同时，在布吉可以通过换线直接到达前海、南山、罗湖等重要产业及商业聚集站。交通方面除了站有点多以外，算是比较便利的了。毕竟直线距离深圳福田CBD也超过了25公里，而到前海更是在40公里以上了。
在网上找到一份2040年深地规划图（也应该是能找到最长远规划的图了）这个区域未来并不会有更近的地铁站出来。如果没有旧改计划，这个区域的未来可能需要更懂的人来分析了。
大概就是这么一个房子，为什么首付可以做到这么低呢？ 懂的人都知道，是评价估高。中介已经按市场的评价估计算了过了，得到这个房子大概的评估价，然后算出来可以贷款多少钱，成交总价减掉可贷款的，就是首付了。简单点说就是，虽然这个房子在倍的单价是3万出头，但是评估价可以到4万。首付=成交价（249)- 评估价的七成（4*81*0.7)=22万左右。
好奇心的驱使下，查了一下绿家该小区的放盘情况，如下：
感觉卖家的心态非常不一致，分岐很大。最低的卖3万一平，最高的卖4万出头一平。这就有意思了。虽然不是帮着中介卖房子，还是希望附近有心的朋友，在有空的时候可以去看看，分享分享行情。
纯凭个人感觉来说，深圳刚需置业族可以准备好还月供了！首付这一节很快就可以省了。
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