柒火
西安楼市这几年经过几轮暴涨之后现在已经趋于平稳，涉及因素有以下几点：
1、国家政策调控，政府出台限购、限贷、精装修交房标准等各项措施调控，抑制房价过快增长。
2、西安三环以内剩余土地供应量不足，地皮价格居高不下，开发商拿地频频刷新西安地王价格，楼面价已经到达楼市的天花板。
3、西安三环以外给刚需客户选择的地区有浐灞、西咸新区、曲江三期、临潼、高陵、泾阳、长安县等地区，位置较为偏远，发展周期过长，配套不齐全，导致购房者负担过重，持观望态度。
4、全球经济形势严峻，物价上涨过快，各项税务的出台，导致消费者消费越来越理性，当然宏观经济只能作为参考，具体还要以实际情况出发。
5、房地产的红利期已过，投资者似乎更关心现金流和未来的人工智能，区块链等新兴产业。
分享到:
