根據昨天剛剛公佈的最新數據：
5月房市價格創歷史新高！
而且是前所未有，史無前例，聞所未聞...
所以荷蘭平均房價現在多少了呢？
已經達到近29萬：283,945歐元！
在過去一年內，平均每月升值超過2028歐！
同比上漲8.9%！
（真正是有房不用工作啊...）
1
5月最新數據打破了10年前的價格紀錄
（比當時紀錄高出0.6%）
不過數據基於二手房價格統計
不是新房價格（比二手房更貴，加上估計更高）
最近一次房市的低值出現在2013年
當時均價在211,000歐元左右（那時買房的賺了！）
自2013年之後，5年來房價便一路飆升
現在全國的房價平均已經上漲近三分之一！
來源：Bussiness Insider
（2017.5月）259.615歐
↓↓↓
（2018.5月）259.615歐
相當於12個月內漲了24.330歐
平均到每個月也就是2028歐！
比22歲以上年輕人最低法定工資都要高
2
當然，地區性房價差異顯而易見
偏遠地區比Randstad大城市的房價便宜多了
比如格羅寧根的平均房價不超過20萬歐
在Zeeland和Friesland，一間房可能才21萬多一點
而四大城市Randstad的房價則貴出天際！
北荷蘭現有的自住房基本超過36萬歐
而烏特勒支則基本在33萬歐以上
阿姆斯特丹的房價——毫無疑問全國最高
44萬歐是最低底線！
（阿姆大概相當於中國的北京吧...）
3
專家：再這麼下去房價將失控
與此同時，房子交易數量一直下降
根據土地註冊登記局數據，在2018年前5個月
全國僅有86,609間房屋易主
這一數據比2017年下降6.7%
上個月售出18,237間房子，同比下降9%
因此，房市資源只會更緊缺
過分失衡的房屋供給關係無法得到緩解
ABN Amro專家曾警告：
如果情況愈演愈烈，房價將會一路瘋漲下去
荷媒預計，由於當前較低的房貸利率
以及恢復向好的荷蘭經濟
因此荷蘭房價增速飛快
Rabobank預計，今年房價平均將上漲8%
2019年，荷蘭全國房屋均價將破30萬歐！
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