根据昨天刚刚公布的最新数据：
5月房市价格创历史新高！
而且是前所未有，史无前例，闻所未闻...
所以荷兰平均房价现在多少了呢？
已经达到近29万：283,945欧元！
在过去一年内，平均每月升值超过2028欧！
同比上涨8.9%！
（真正是有房不用工作啊...）
1
5月最新数据打破了10年前的价格纪录
（比当时纪录高出0.6%）
不过数据基于二手房价格统计
不是新房价格（比二手房更贵，加上估计更高）
最近一次房市的低值出现在2013年
当时均价在211,000欧元左右（那时买房的赚了！）
自2013年之后，5年来房价便一路飙升
现在全国的房价平均已经上涨近三分之一！
来源：Bussiness Insider
（2017.5月）259.615欧
↓↓↓
（2018.5月）259.615欧
相当于12个月内涨了24.330欧
平均到每个月也就是2028欧！
比22岁以上年轻人最低法定工资都要高
2
当然，地区性房价差异显而易见
偏远地区比Randstad大城市的房价便宜多了
比如格罗宁根的平均房价不超过20万欧
在Zeeland和Friesland，一间房可能才21万多一点
而四大城市Randstad的房价则贵出天际！
北荷兰现有的自住房基本超过36万欧
而乌特勒支则基本在33万欧以上
阿姆斯特丹的房价——毫无疑问全国最高
44万欧是最低底线！
（阿姆大概相当于中国的北京吧...）
3
专家：再这么下去房价将失控
与此同时，房子交易数量一直下降
根据土地注册登记局数据，在2018年前5个月
全国仅有86,609间房屋易主
这一数据比2017年下降6.7%
上个月售出18,237间房子，同比下降9%
因此，房市资源只会更紧缺
过分失衡的房屋供给关系无法得到缓解
ABN Amro专家曾警告：
如果情况愈演愈烈，房价将会一路疯涨下去
荷媒预计，由于当前较低的房贷利率
以及恢复向好的荷兰经济
因此荷兰房价增速飞快
Rabobank预计，今年房价平均将上涨8%
2019年，荷兰全国房屋均价将破30万欧！
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