都說享受生活從選擇宜居小區開始。小區作為家的延伸，環境優美、配套醇熟、舒適的居住體驗，越來越受到購房者重視。試想推窗就能看到綠樹園林，下樓就能游泳慢跑，出門地鐵公交BRT在旁，這樣的便利生活誰不喜歡呢？

本期房拍君帶來一批廣州優質法拍小區房，僅市價6-9折起拍！瞭解一下！買家還能申請銀行法拍貸，年利率10%起，最高可貸7成！

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廣州市天河區中山大道旭景東街21號901房

旭景家園，位處中山大道北側、東圃商業中心地帶，出門BRT、地鐵，繁華商圈旺中帶靜，通勤購物都十分方便。社區位處市一級旭景小學招生地段，直升省一級東圃中學，教育資源優越。高層電梯房，4室2廳2衛，

社區配套天河罕有2000平方米超大泳湖、周邊商業步行街、超市、24小時便利店、銀行林立，盡享生活便利。

[開拍日]：2019年12月30日

[起拍價]：274.84萬

[評估價]：392.63萬

[均價]：2.42萬/㎡

[面積]：113.17㎡

[戶型]：經典四房

[附近]：近地鐵[4號線]車陂站；旭景小學、天河區新元小學、廣州市東圃中學；車陂街社區衛生服務中心、暨南大學附屬第一醫院(東圃分院)、廣州家家樂康復醫院

廣州市越秀區東風東路東景街2號36C房

東風廣場小區，老城區罕有的大型高檔社區，港式設計風格，綠化率高。社區位處省一級東風路小學招生地段，省重點名校配套，家長更省心。標的位處36樓，高層電梯園景房，面積為167㎡，舒適大戶型，僅市價6折起拍！

旺中帶靜黃金地段，配套各類運動設施、餐廳、超市、電影院等，生活悠閒便利。鄰近多條路線公交站、廣州地鐵動物園、楊箕站，出行便利。

[開拍日]：2019年12月26日

[起拍價]：679.67萬

[評估價]：1,213.69萬

[均價]：4.06萬/㎡

[面積]：167.40㎡

[附近]：近地鐵[5號線]動物園站、[1號線及5號線換乘]楊箕站；天河匯商業廣場；廣州市越秀區育才學校、東風東路小學(東風廣場校區)、廣州市東環中學；南部戰區空軍醫院、廣州仁愛天河醫院、廣州市第十二人民醫院、廣州市婦女兒童醫療中心

廣州市荔灣區土興巷11號803房

碧桂園龍津世家，大型高檔小區，位處廣州西關老城的核心地段——龍津路，這裡是中心城區和傳統商業區，西關歷史悠久文化氛圍，旺中帶靜，宜居之選。傳統教育強區，名校林立。標的位處8/18樓，3房1廳1廚1衛，市價7折起拍！

陳家祠地鐵站 在家門口，多路公交，暢達各區，通勤方便

[開拍日]：2020年1月6日

[起拍價]：357.97萬

[評估價]：511.39萬

[均價]：3.79萬/㎡

[面積]：94.31㎡

[戶型]：經典三房

[附近]：近地鐵[1號線]陳家祠站；世紀廣場、恆寶廣場；龍津小學、廣州市荔灣區樂賢坊小學、廣州市第四中學；廣州醫科大學附屬第三醫院荔灣醫院、廣州市荔灣區中醫醫院

廣州市番禺區洛浦街南浦環島西路155號12座1504房

敏捷金月灣，洛溪江景大型社區，位處廣州洛溪南浦大道。小區毗鄰錦繡半島，配套2萬㎡商業街、籃球場、羽毛球場、網友球場、足球場、泳池等體育設施，滿足業主生活健身需求。標的位處15/18樓，南向電梯房，望園景，2室1廳1衛，市價7折、總價1字頭起拍！適合剛需上車！

總價1字頭起拍

陽光大草坪、花境等歐式風情園林設計，盡享愜意，讓每天回家都是度假風。

[開拍日]：2019年12月26日

[起拍價]：160.79萬

[評估價]：229.70萬

[均價]：2.03萬/㎡

[面積]：78.88㎡

[戶型]：經典兩房

[附近]：番禺區實驗小學、敏捷金月灣幼兒園；廣州市番禺區洛浦街社區衛生服務中心

廣州市番禺區鍾村街祈福新村綠怡8街66號1F

祈福新村，三面環山，坐擁40萬㎡大湖，盡享私家山景、大湖、森林景觀，儼然置身天然大氧吧。銀行、郵電局、肉菜市場、超市、食街等滿足生活休閒購物需求。同時更自設車隊每天多班次往返廣州市中心各商圈、港澳及珠三角周邊城市。標的面積約81㎡，交吉，均價1字頭、市價7折起拍！不失為剛需上車之選！

“中國第一村”，10萬+業主信心之選

大環境、大配套、大交通的國際文化型社區

位處1樓 出入更方便

環境優美 生活配套設施較完善

[開拍日]：2019年12月22日

[起拍價]：148.76萬

[評估價]：212.52萬

[均價]：1.81萬/㎡

[面積]：81.74㎡

[附近]：鍾福廣場、祈福繽紛世界；祈福英語實驗學校、祈福新邨學校、番禺毓秀小學；廣州中醫藥大學祈福醫院、鍾村街鍾一社區衛生服務站、廣州市番禺區第五人民醫院

廣州市番禺區南村鎮華南碧桂園翡翠苑B區5座502

華南碧桂園，曾獲“廣州市十佳生態社區”、“十大明星樓盤”等美稱，位處番禺區華南快速幹線迎賓路段，毗鄰萬博CBD商業圈。社區環境宜人，親水平臺、人工湖等設計洋溢親水休閒度假氛圍。周邊配套較齊全。4室2廳3衛2陽臺，交吉，僅均價2字頭起拍、約市價9折起拍！

標的位處翡翠苑片區

6樓頂層複式

面積約165㎡，望優美園景，視野開闊。

[開拍日]：2019年12月30日

[起拍價]：450萬

[評估價]：516.67萬

[均價]：2.71萬/㎡

[面積]：165.6㎡

[戶型]：頂層複式

[附近]：海印又一城奧特萊斯廣場、萬達廣場(廣州番禺店)、萬博中心；華南碧桂園學校、南華小學；廣東省婦幼保健院(番禺院區)、廣州市番禺區南村鎮社區衛生服務中心

廣州市花都區新都大道103號南航花園二區六座1102房產

南航花園，位處花都區新城中心——新都大道和鳳凰北路交匯處，沿線物業升值在望。社區毗鄰區政府新辦公大樓和廣場，與馬鞍山公園僅一街之隔，可以散步慢跑。附近有機場班車停靠點，地鐵、公交出行方便。社區環境優美，舒適安靜，配套會所、泳池、地下停車場等，生活便利。4室2廳3衛1廚2陽臺（從居住人處瞭解），

頂層複式

標的面積約200㎡

帶住家裝修

拍賣成交後交付

[開拍日]：2019年12月25日

[起拍價]：279.63萬

[評估價]：399.48萬

[均價]：1.37萬/㎡

[面積]：203.35㎡

[附近]：近地鐵[9號線]馬鞍山公園站；廣百百貨(花都新一城店)、駿壹萬邦；馬鞍山公園；花都區駿威小學；廣州市花都區人民醫院(田美院區)、廣州市中西醫結合醫院

標的圖片來自京東司法拍賣、阿里司法拍賣網站。

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