雖然現在的房價讓很多人都覺得承受不起，但是買房需求卻是一直存在的，很多人為了各種各樣的理由需要買房，為了結婚成家、為了投資、為了有面子等等等等，讓很多人對於房子仍然是趨之若鶩，不過雖然有買房的決定，但是在買房的選擇上卻有非常多的不確定性，很多的人甚至將買房當成了一個學問，不僅在房子的戶型，設施，地段等方面都要看得格外仔細，而且對於房子的樓層也格外的講究，尤其是現在大多數是高層住宅樓，樓梯房已經不再流行，電梯房成為了主流趨勢，那麼在選擇電梯房的樓層時，又應該考慮哪些方面呢？怎樣才能選擇好的樓層呢？售樓朋友透露：聰明人會看這3點！
1、樓層數÷2+1
不管是什麼行業，什麼事情都會有其規律存在，數學上會有萬能公式，穿搭上會有百搭單品，而在買房時也會有計算黃金樓層的萬能公式，並且這個公式也並非空穴來風，而是很多前人總結出來的寶貴經驗，基本上都能夠通過萬能公式計算出最佳的舒適樓層，主要的算法就是用1棟樓的總樓層數除以2，然後得出的數字再加1，最後得出來的數字範圍，基本上就能夠被稱之為一棟樓的最佳舒適樓層，這樣的樓層在採光、空間、通風、視野等方面都會是最好的。
2、小高層的三分之一到三分之二之間
現在的樓層在建造的時候，基本上為了提高土地利用率，名字都是越建越高，住宅區裡普遍是高層住宅樓，但是高層住宅樓之間也會有大小之分，一般的高層住宅樓都會在20~30層樓之間，而在20層樓以下10層樓以上的高層住宅樓會被稱為小高層，在小高層裡面選擇黃金樓層的時候，基本上處於樓層三分之一到三分之二之間的範圍，住起來都會非常的舒適，因為既不用擔心樓層太高，出行不方便，又不用擔心底層的噪音、溼氣，相對來說住起來是非常便利的。
3、高層的次頂層
在房地產行業的銷售套路中，基本上都會流傳著一句話，最難賣的樓層基本上都是頂天立地，這裡所說的頂天立地就是指的頂層和底層，這兩種樓層因為其地理位置的特殊性，居住舒適度相對會非常的差，但是其優點也是不能忽視的，尤其是頂層的通風、採光、視野和安靜環境都是不可多得的，但既然頂層的漏水和冬熱夏冷情況比較嚴重，那麼相較於頂層的頂層就會是最佳選項，既擁有頂層的優點，又沒有頂層的缺點，這樣的樓層也能稱得上是黃金樓層。
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