生活水平越來越高，生活有了翻天覆地的變化，但是終究每個人都需要一個居住場所，這就是房子，也是每個人都關心的問題。今天房子如何了，明天市場怎麼樣了，這些都是不可迴避的情況。在買房路上其實有很多問題需要解決，買一套房子就好比打了一次遊戲，從有意向買房子開始，就正式踏上了買房歷程，一直到買房成功，就算是完成了一輪通關經歷。
而在買房子過程中，我們很多時候都是依靠著感覺經驗來進行的，例如該買哪裡的房子，該選擇什麼樣的戶型，該買多大平方的房子，都是全憑經驗。或者有過買房經歷的人告訴我們該怎麼買房子。但是樓市指聞提示，買房經驗或許比較陳舊，往往趕不上新的買房需求。買房子，你還在傻傻研究“樓層+戶型”？其實這2個方面更值得關注！
我們都知道，在傳統經驗裡，我們買房子首先看的就是區位，區位好的話，房子將來可能比較容易賣掉，這是首要的；其次就是我麼要看戶型如何，戶型不理想的房子往往不被喜歡，戶型方正的房子受歡迎；第三是樓層選擇的問題了，我們都在挑選黃金樓層，而這些樓層往往在開盤之前或者開盤時就被拿走了，後來者幾乎是買不到這樣好的黃金樓層的。小編提示，除了這兩個方面之外，隨著生活水平的越來越高，我們更應該關注這兩個方面（2019年買房，別盯著“樓層+戶型”了，這2個方面更值得關注！）：
一、物業管理問題，這個直接影響到生活質量。在以前的時候，我們都不關注物業如何，因為大家習慣了買房子就是住人的，只要有個住的地方，其他的就沒那麼多關緊了，所以我們可以看到，在以前的老小區裡，物業幾乎是很少的，大部分小區甚至是沒有物業管理（在不少市中心的老小區就是這種情況，沒有物業的情況下，小區亂停車輛，小區髒亂差，居住起來不舒服。）
但是我們也發現，現在的新小區裡邊，沒有說哪個小區沒有物業搭配的，在買房的時候就確定了物業是哪家，就能看到物業水平如何。這也充分說明，物業對現在小區生活的重要性，連開發商都知道物業重要了。確實如此，物業管理水平高的話，小區環境衛生好，居住起來生活質量就大大提高，相反地，物業水平差的話小區都不想進去，這一點在買房時值得關注。
二、孩子的上學問題，學校問題，值得關注。首先是學區問題，如果能買房子買到學區房當然是最好的，但是如果買不到學區房的話，我們也應該注意的是，買房子儘量選擇有學校的小區，這不僅僅是說初衷學校，更是指幼兒園、小學學校。我們都知道現在幼兒園上學費不便宜了，特別是私立幼兒園很多人傷不起。所以買房子要儘量買一個公立幼兒園的，一方面孩子幼兒園上學有保障，另一方面費用相對合理。除此之外就是想配套的小學學校了。
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