什麼是好行業，雷軍說，在風口上，豬都能飛起來。並且解釋到，成功的本質就是找到風口，風口對了，誰都可以飛起來。
作為國民經濟支柱的地產經濟已經發展了幾十年了，那麼這個風口還在嗎？今天就來從下面三個方面簡單說一下。
1、整體房價供過於求，高房價即將停止
現在無論是官方數據，還是非官方的調查機構都顯示，房子已經夠居住了，已經部分過剩了。全國經濟委員會副主任楊偉民指出，住房問題已經從過去意義上的總量不足，轉化為結構性的供給不足，結構性的供需矛盾。
這句話很好理解，房子夠住了，但是區域不平衡加劇。就拿鄭州來說吧，你在老家有多套房子，但是在鄭州你還得租房，未來孩子上學有必要買房。但目前鄭州很多人已經有房了，尤其是2013年以後，隨著鄭州棚改以及城中村的拆除，能買的起房的已經都買了。
2，居民無錢消費，房價上漲無力
目前社會總零售額、儲蓄率都在下降，但是房貸總額度則在上升，說明房價已經影響到了正常的經濟生活，人們拿出來越來越多的錢付房貸。反過來在消費方面，錢就少了。
央行近日發表的2019金融穩定報告顯示，目前國內居民槓桿率超60%，已對消費產生一定擠壓作用。但是同時收入則沒有明顯的增長，隨著經濟上行壓力的變大，今年第三季度GDP增速已經回落至6%。經濟增速回落，收入增長乏力。收入沒有增長，但是房價則在上漲。這是不可持續性的。
3.調控政策持續，買房心理預期改變
房住不炒一直對樓市調控的最初預期，並且還在繼續，雖然目前鄭州在公積金、城市落戶方面有所放鬆，但是畢竟作用有限，最快也可能到明年下半年才會有一定的效果。
但是同時其他調控政策不見放鬆，調控依舊，主要目標依然是抑制炒房、堅持“住房不炒”，不反覆。
目前鄭州房價下降預期已經形成，未來的這會影響到未來房價的走勢。地產調控繼續迴歸理性，房價走低或許是大概率事件。高房價的風過去了，那些被吹起來的炒房者，會變成摔死的豬嗎？拭目以待。
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