什么是好行业，雷军说，在风口上，猪都能飞起来。并且解释到，成功的本质就是找到风口，风口对了，谁都可以飞起来。
作为国民经济支柱的地产经济已经发展了几十年了，那么这个风口还在吗？今天就来从下面三个方面简单说一下。
1、整体房价供过于求，高房价即将停止
现在无论是官方数据，还是非官方的调查机构都显示，房子已经够居住了，已经部分过剩了。全国经济委员会副主任杨伟民指出，住房问题已经从过去意义上的总量不足，转化为结构性的供给不足，结构性的供需矛盾。
这句话很好理解，房子够住了，但是区域不平衡加剧。就拿郑州来说吧，你在老家有多套房子，但是在郑州你还得租房，未来孩子上学有必要买房。但目前郑州很多人已经有房了，尤其是2013年以后，随着郑州棚改以及城中村的拆除，能买的起房的已经都买了。
2，居民无钱消费，房价上涨无力
目前社会总零售额、储蓄率都在下降，但是房贷总额度则在上升，说明房价已经影响到了正常的经济生活，人们拿出来越来越多的钱付房贷。反过来在消费方面，钱就少了。
央行近日发表的2019金融稳定报告显示，目前国内居民杠杆率超60%，已对消费产生一定挤压作用。但是同时收入则没有明显的增长，随着经济上行压力的变大，今年第三季度GDP增速已经回落至6%。经济增速回落，收入增长乏力。收入没有增长，但是房价则在上涨。这是不可持续性的。
3.调控政策持续，买房心理预期改变
房住不炒一直对楼市调控的最初预期，并且还在继续，虽然目前郑州在公积金、城市落户方面有所放松，但是毕竟作用有限，最快也可能到明年下半年才会有一定的效果。
但是同时其他调控政策不见放松，调控依旧，主要目标依然是抑制炒房、坚持“住房不炒”，不反复。
目前郑州房价下降预期已经形成，未来的这会影响到未来房价的走势。地产调控继续回归理性，房价走低或许是大概率事件。高房价的风过去了，那些被吹起来的炒房者，会变成摔死的猪吗？拭目以待。
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