突發！南京又一家開發商破產，名下房產遭拍賣！
這家破產公司是南京宇揚置業有限公司，位於六合雨花石文化園，名下的26套房被拍賣，包括洋房、躍層、商鋪等，起拍價基本都在市場價的7折！
事實上，這不是首例，開發商破產現象在南京並不少見，很多本地房企都因為規模小、抗風險能力低，最終導致資金鍊斷裂，只能宣告破產。
1打7折！南京一批洋房、躍層、商鋪遭到拍賣！
最近，六合雨花石文化園的26套房被拍賣，包括洋房、躍層、商鋪等，起拍價基本都在市場價的7折。
只要幾十萬就能買到一套躍層！算下來，單價只要4000多元/㎡！但是這些房源卻沒人報名！
事實上，這些房子已經不是第一次被拍賣，有的房源已經流拍過3次！
現在不少樓棟已經開始破損，看上去破破舊舊。
2開發商已經破產！涉債超6億……
據瞭解，這批法拍房的開發商——南京宇揚置業有限公司，屬於南京宇揚集團，是一家集房地產、旅遊、園林綠化等產品宇一身的公司，在南京開發的項目主要有六合雨花石文化園、橫樑文化園。
我在百度百科上查到，2011年8月，南京宇揚集團董事長卷款跑路，涉債逾6億，法院拍賣資產為民工發放工資，轟動全南京。最終，這家公司還是宣告了破產……
根據裁定書，因為公司之間的債務糾紛，蘇州恆豐進出口有限公司對南京宇揚置業有限公司進行破產清算。六合橫樑鎮山東路51號雨花石文化園的新房即將拍賣，以清償債務。
我在鏈家網上看到，六合雨花石文化園有一套二手房在售，單價6250元/㎡，周邊的二手房均價在7000元/㎡左右，估計業主的心估計在滴血……
3今年不到2個月！全國約有100多家開發商破產！買房人深受其害……
近兩年，全國範圍內宣告破產的房企數不勝數，許多業主深受其害。
根據數據顯示，從元旦到現在差不多50多天的時間，全國累計已經有96家開發商申請破產了，如果按平均值來算，一個月時間大概六七十家開發商破產！
這樣的例子，南京以前也有很多：
1、江蘇華僑房產公司破產，該公司旗下的浦口華僑廣場298套房低價拍賣，總估值達到了7.9億！但幾次拍賣都流拍。該房企老總2015年辦公室上吊自殺……
2、2019年6月14日，銀億集團、銀億控股向寧波市中級人民法院申請破產重整，負債500億元！曾在南京開發過銀億東城和金陵尚府2大地產項目。
大房企憑藉強勁資金鍊、先進技術等存活下來，甚至越混越好；中小房企融資難，只能乘著城鎮化房價上漲紅利，利用高槓杆高週轉賺熱錢，但結局就比較淒涼。
每一次有房企資金鍊斷裂倒閉，總少不了深受其害的購房者，房子爛尾、辦不了證、幾百萬的買房錢打水漂，維權舉步維艱……
但換一種角度，這對於買房人來說也未嘗不是一件好事。
大浪淘沙後，中國房地產市場將迎來一場整體升級，留下來的都是有實力有品質的開發商，你買到問題房子的概率也將大大降低。
最後，在2020年，祝各位買房人都能買到自己滿意的房子！
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