用戶107698471968
問題是你根本聯繫不到房東。現在網絡平臺都被中介壟斷了！個人發佈房源在平臺上，平臺也不會顯示給個人租戶。這裡好多回答的都不瞭解情況的！
天津福美萊裝飾
房東為什麼不好租，這四個原因讓你不再傻乎乎的浪費時間了
1.房東房源不好
就前面幾周，為了找房，我和女朋友下了無數個APP。可是結果如何呢，只要是在網上看中的房子，基本上都是中介或者是公寓的；而房東掛在網上的房子基本上都是老小區或者是很破舊的房子，我真的是寧願多出一點錢租房也不要住在那種類似於危房的地方。
好不容易在網上看到了一個還不錯的房東直租的房子，打電話過去一問已交租出去了。浪費了好半天的表情。
2.中介、公寓人多錢多
公寓因為不收中介費，他們在網上直接說自己是房東都沒關係，只要你去看房了，那說明還是有可以談的餘地的。正好，我就傻乎乎的去了兩次，同一家公寓（某殼），在網上給你說的好好的，你看的那個房子還有，你提的要求符合的房子還很多；實際呢，你去了就告訴你沒有，我說要兩室一廳整租，然後給我一個四室一廳還剩兩個房間的房子，這不是在搞笑欺騙消費者嗎？
然後我問了下網上不是說的好好的嗎？別人說是為了引流才掛低價優質房在網上的，好的，這個我能理解，但是我找你私聊的時候你還是說有把我騙過來有意思嗎？
這是第一個，第二個更搞笑，在網上私聊還有我給他打電話的時候都說自己是房東，一去看著戴的工作牌我就不想說話了。我說算了，我再看看別的，別人告訴我不用在網上看了，因為網上90%的房源都是他們掛上去的。還有中介的，加上來就沒房東啥事了。
你看，人家有錢能買廣告資源，有人有員工能掛更多的房子在上面，房東比的過嗎？
3.服務可以監督
我最開始租房的時候是直接和房東租的，還沒有籤合同的時候什麼都給你承諾的好好的，等簽完合同之後除了收房租的時候基本上都聯繫不上房東。家裡的什麼東西壞了（使用時間長自然損壞）都必須自己掏錢，房東啥都不認。你說去投訴吧！就那麼幾十塊錢，投訴的金錢成本就不說了，但是投訴的時間成本沒有啊！
現在找中介籤的合同，這些條條框框都在合同裡寫的清清楚楚的，假如東西壞了，房東不管就直接找中介，讓他們和房東交涉自己就省事多了。畢竟中介和公寓都是公司類型的，他們還是很害怕投訴的，影響口碑。
還有別人專業做這個的，進去之前就會把所有的東西先檢查一遍，其實我自己住的話也會檢查一遍但是沒別人檢查的仔細。
4.中介公寓房源多
找房東一套房子看不滿意就得找第二個房東了，還不一定找的到。
但是中介和公寓他們手上的房源可就多了，一套不滿意就再看另一套，我是看了中介的好幾套房子才租下的。不過還是那個中介態度服務好，不然肯定看一套我就不想看了，之前碰到的另一箇中介就是。
原來我老覺得中介費好貴，收費太黑了。但是自己找了幾次房子後，真的自己找麻煩的要死，還不如花了哪些中介費讓自己省事一點。不過就算是找中介也要找靠譜的，自己看著滿意的，反正中介那麼多，如果不找個讓自己看著就覺得靠譜的，指不定簽完合同就不管你了。
我是烤腸，熱衷於各種社會生活問題的烤腸，喜歡我的回答點各贊O；更多精彩問答歡迎關注，謝謝！！！
易將學財
坑太多，碰到無賴房東你還真沒辦法，杭州2018年11月底，房子到期了原房東突然漲房租，著急換房子，就從趕集網找到了九堡客運中心附近的房子，電話聯繫約好晚上看房。
看房的時候有兩個人在，年紀大的說是房東，年輕的是他侄子幫他網上發佈的信息，合同跟房東籤。當時比較著急又怕麻煩，當晚就簽了合同，房租跟押金通過微信轉給房東。（押金2800一個月的房租）
住進來之後才發現小區各種不方便，特別是停車，根本不是房東說的那樣方便，雖然辦理了停車包月，每天下班回來還是要排隊等車位，無語了。有時候要等一個多小時，如果加班回來晚了就只能停路邊，差不多半年的時間被貼了三次罰單，就這樣小區停車費還漲到每月300塊，打電話跟房東溝通，房東直接說要我們重新找房子吧，剛好他這房子要裝修打算賣掉。
搬走之後，所有費用都結清，房子保持原樣，衛生打掃乾淨，找不到任何問題，問房東退押金，就開始找各種理由一直拖，每次打電話故意說方言，沒聽清楚說什麼就掛電話，催的緊了脫口說我違約，告訴他每次電話都有錄音，又改口說押金在中介哪裡，（電話都有錄音）還發一個電話說是中介，讓我自己去找中介要。（不知道哪裡冒出來的箇中介）實在沒辦法了，只能打電話求助110，110回覆拿著合同跟錄音去當地派出所處理。
去了九堡派出所後，民警當場打電話給房東，掛民警的電話，派出所的民警說對方態度很差，這屬於經濟民事糾紛，不能強制他來，遇到這種人，派出所也拿他沒辦法，建議只能去法院起訴。
法院週末不受理，平時上班沒時間。最主要的是你起訴了，等執行下來估計也要一年半載了，估計大多數人怕麻煩也就不了了之，要是逮到他真想抽他。
碰到這種無賴該怎麼辦呢？主要是他肯定還會用同樣的方法繼續坑外地人。
Cc像條狗
我出租房子，從來不為難租戶。衛生打掃好交給她，東西壞了馬上安排人修，退房的時間只要過得去就直接退押金。所以從來認為房東都是我這樣的，結果因為陪讀我租了個房（一位婆婆戴眼鏡，看上去身體不太好），面池是壞的我當時拍了照片，和房東當面說好。到期提前半個月我就打掃乾淨，退房。房東各自理由不退押金，最後來一句要她租出去才能退押金我，什麼道理。就她這樣的，誰敢租呀！最後拖了一個多月，我找到她門店裡談了幾個小時，少退了我800。真是刷新我的三觀，讓我對年紀大的婆婆有了新的認識。
果果和果粒
惡人還需惡人磨！房東直租嚐到甜頭後，就開始瘋狂漲租。例如我11年租的1700的兩房一廳，14年就成了3500元，果斷退租後換的2500的兩房一廳（同一小區），17年也給我漲到4200元，退了後我租的現在4300的。之前的兩個房東都是我走後三個月到半年沒租出去，最後還是降租後租給了中介。中介會開始把租金說的很高，讓房東提高價錢後把租客趕出去，然後一直租不出去告訴房東要降價，就算房東氣憤不交給這家，別家也是壓低租金。整個中介都是信息共享的。所以最後租房市場還是回到了中介手中。
老小夥閔同學
房屋好不好出租和是否找中介關係不是很大，也許只是時間點的問題，或者說你所在的城市房子本來就不好出租。現在租房的人一般只有年紀稍大的找中介的才會多一些，年輕人更多的是自己找房子。
房子好租與否和跟時間段有很大的關係
去年年底的時候，我一個朋友家的房租租期到了，原來租客想在租一年，但是由於我朋友的房子是學區房，今年上學前後就要自住了，原來的租客覺得到時候正好是忙的時候，所以趁著年底就又找了別的房子。
由於我朋友時間比較少，所以除了把租房信息留給中介以外自己也在網上發佈租房信息，從春節前到春節結束的這段時間，他自己接到了幾個詢問租房的電話，但是都沒租住出去，中介那邊也是沒有消息。
但是春節剛剛結束，我的朋友就接到了求租的電話，而且很快就把房子租出去了。從這事可以看出，有些時間段比如即將過春節的時候，房子出租不是那麼容易的，不論是中介還是他自己都沒能把房子租出去。
網絡時代租房大多在網上找
如今的社會是一個生活節奏非常快的社會，每個人的時間都很寶貴。對於租房這種事，如果去找中介，除非附近就有中介的店，否則就會花費很多時間。但是如果在網上找就會方便很多了，只要有閒暇的時間用可以用電腦或者手機尋找符合自己條件的房子。
很多租房信息都是房東自己發佈的，所以信息的可靠性也就會很高，不像賣房信息那樣真真假假的。上面講到的我朋友的例子也證明了這一點，中介和他自己同時出租一套房子，最後他自己把房子租出去了。
公寓和住宅適合不同的人群
公寓和住宅還是有很大區別的，所以這兩種房子會適合不同的人群。公寓出租和普通住房出租都一樣，可以通過中介出租，也可以自己直接出租，至於哪種形式出租，完全取決房東本人。
至於你說的喜歡找中介租房的人，老亮覺得這類大多屬於中老年人或者不熟悉網絡的人，因此找中介對於他們來說是唯一的一條路。
老亮說房
碰到過騙子，害怕。我以前同事，剛畢業那年跟同學租的房子，壓一付半年，租了兩年籤的合同，結果發現上當了。租他房子的根本不是房東，房東出國了，給親戚管理。這個人在他家租了兩年房子，偽造了房產證身份證，在網上放租，一共租了6家，跑了。後來還是我同事搬家前去收拾衛生髮現裡面有人報警才明白大家都上當了。人抓沒抓到不知道，耽誤事還損失錢財，不去花點中介費，最起碼省心。
liuvvcom
沒渠道，也很累，我住的離往外出租的房子20多公里開車30分鐘，我經歷過房子掛在58，有人要看我開車去，3次以後直接放中介，我每次去的時間成本不算開車油費就要40左右，還要介紹半天，還不一定租，真的浪費時間又花錢，交給中介的好處是我在簽約的時候去簽字就行了房租也就2000每月，我和租戶各一半1000塊錢我省事兒也省油！
拾叄6
現在的房東，過於小肚雞腸。很多人弄個毛坯房就出租，也不裝修一下。甚至連基本的傢俱都沒有，就是指望第一個房客替他添置，顯然是聰明過頭了。而且，收房租就收大大方方地收房租好了。他們覺得房租太低，又怕提高了把房客嚇跑。於是便在水電、網費上訛詐房客一筆。然而，房客也不是傻子，不租便是了。另外，見面談生意，和氣生財，態度至少應該好些才好辦事。可笑的是，許多房東，臉拉得比驢臉都長，恨不得掉到腳面上去。好像房客還沒入住就先欠了他八百吊似的。[捂臉][捂臉][捂臉]
Frankian
租房不找房東，而是找中介，原因很簡單，房東事太多。
直接從房東手裡租，房東一個月來檢查一次，甚至一週來檢查一次，各種事啊。你如果覺得不放心，自個兒住，或者不租唄。既然出租出去了，那就是別人的私人空間，你老來幹嗎？查水錶嗎？
來了，各種說道，說不心疼家用。房東，就算你自己用，也有個自然損壞吧。長此以往，房東和租客，矛盾越來越大，最後不歡而散。
何況，就算壞了，你手中有押金呢，你擔心個毛線啊。
這樣的房東，不要太多了。
而從中介手中租房，雖然多花了一個月房租，省心啊。
中介肯定不會天天來看你，嘮叨你（當然，除非你到期沒交房租），而且，各種用具壞了，中介會來修或者換。
當然，你自個兒原因損壞的，得賠中介錢了。
租房住，就是為了自己有個小窩，住著舒心。天天有個房東來查房，想著都妨。還是從中介處租吧。
