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2020房價估計應該會跌的。這次疫情讓很多工商業經濟受到影響，整個社會的購買了會有所下降，房價也會下調。
又見初心
這兩天已經有20多家房地產宣佈破產。這則新聞雖說內容不全屬實，但也令人堪憂。尤其在全國2019年度將近530家房地產宣佈破產，說明房地產在走向集中化。因為現在中國100強房企份額佔了整個房企的2/3。那如果說在百強裡破產增高，那才是房地產寒冬的來臨。但這只是數據表明，從宏觀來看，房價變化還是有漲有跌的，為什麼這麼說呢？從幾個點分析一下。
1-疫情影響下的房地產。
以往在一線房價是頗高的，人們擠破腦袋想去城裡住，在二三線房價卻是平淡無奇，不高不低，剛好適中。在這次疫情影響下，很多人發現原來在老家才是最溫暖的，因為農村城鎮本身人口少，雖說沒有城市便捷，但還是過得去的，有車哪裡都可以走。而且人煙稀少，環境優美。最主要在老家建一個房子才幾十萬，都能建個小別墅了，甭提有多開心。這次疫情的日子裡，大家開始轉變思維，慢慢往家裡靠近，因為這次我相信在廣州深圳的朋友，除了本地人，沒有幾個人想呆在上面吧。所以會在未來幾年裡，二三線房價逐步上漲，一線穩定不再高漲，反而會有下跌的空間。
2-職業影響下的房地產。
為什麼一線房價這麼高，還是這麼多人去買，無非就是想在生活，工作的地方生根發芽，穩穩當當，就會去買個房安穩下來。但是你會發現，現在人流量最多的工廠開始招不到人，在大城市裡，外來人口開始流失，有人覺得開始轉型高新技術產業，工廠的人當然少了。但這是兩回事，人是不變的，只是工廠少了，但卻更招不到人為什麼呢？因為現在互聯網時代，職業在變化。很多人靠著電商，微商，自媒體，完全可以賺取高利潤的生活費，這也是為什麼不再去大城市打工。因為生活方式的變化，我能回到老鄉就能賺錢，而且還能低房價購買房子住。壓力小了，人也生活的開開心心，何樂而不為呢！
最後 認為，房價是雙向性的，漲在二三線，跌在一線。加上不能炒房，房子的空置率還會更高，因為沒有人來接盤。不要相信什麼還會上漲，那都是房東出來說的。當然這只是我的觀點。
希望我的回答能幫助到你。歡迎關注 一起討論房價。
湛江v蕭沐晨
看到這個問題多數人會認為跌，首先我認為是不會漲，但是會不會跌的話不一定，畢竟這次因為疫情的影響，現在很多地方都還沒有正式的進入工作的角色，還是處於待業的狀態，最近剛刷到的新聞在十天內申請破產的房企就已經有十家之多了，海底撈也在日虧損八千萬，很多企業其實是已經在破產的邊緣了，現在還不知道什麼時候能復業這個是主要的問題，但是對於百姓來說，這無疑是一次嚴重的危機，今年可能又跟08年一樣出現經濟危機，但願不會發生這樣的事。
星七天
肯定會跌的，發生疫情這幾個月沒有人去看房子買房子，其實房地產開發商早就已經坐不住了，因為他們投資蓋的房子小部分是自己的，大部分錢全部是從銀行裡貸款出來的，他們每個月要還很多的利息，但是疫情結束以後，想買房子的馬上就要入手了，房子跟蔬菜不一樣，疫情來了蔬菜會漲價，房子要降價，入手晚了房子就慢慢的又漲起來了，2002年的那次非典期間房價基本上跌30%到40%，很多開發商房子賠錢賣都沒人要，有的都直接破產了。
光明的未來阿靜哥
今年，處於樓市調整的關鍵時期，在“房住不炒”的定位之下，很多購房者都是持幣觀望，希望經過這一年的調整之後，希望2020年的房價能夠帶來驚喜。大部分的購房者都是期待房價能夠下降的，而這樣的期待也寄託在明年的房價走向上了。這樣的局面，不禁令人想到，之前萬達的王健林曾大膽預言2020年房價。他認為2020年房價會下跌，因為房價一直上漲的話，會出現泡沫，不利於長遠發展。
創業小偉哥四海皆兄弟
我認為2020年的房價會跌，現在目前的形式疫情雖然每天增加的在減少，但其實每天都有增加，如果每天有增加，那麼人類的活動量就不大，尤其是需要人流量的生意，比如一些服務業，人流量減少，就會導致，交易減少，金錢的流量減少，就會導致經濟滯後，這是經濟永不變更的道理。
而且2020年前半年會影響了，各個行業的正常進展，那麼各個行業也需要修復一段時間才會進入一個正常的軌道
尤其是很多中小企業，如果在房子和事業來說，作為生意人肯定是先挽救事業，有了事業才有可以再買房，所以房子不是很多生意人關注的點，加上現在各種政策導致房子的增值空間沒有以往那麼大了
當然還是希望疫情能早日放過人類，國安才能自安，畢竟健康比什麼都重要！
產後婕生
我感覺2020年的房價一線，二線，較去年會持平，畢竟一線，二線的教育，醫療，交通，商場，工業區，道路設施那麼完善，房價不會跌，三線，四線可能會有小幅度的回落，但也不是太大，三線，四線城市主要是由於前兩年棚戶區改造，買房的多了，房價漲上去的，但由於今兩年安置房陸陸續續都建設完工，對商品房市場有一定的衝擊。
HZ241627685
這個問題要從兩個角度看首先是政策因素，國內房價近年橫盤的最主要原因就是政策調整是政策的限購政策導致了房價近年橫盤。尤其是三四線城市房地產行業基本被政策捂死而一線城市一些區域房價也開始出現理性迴歸，這一輪調控政策已經進入尾聲房市開始出現暖春。其次是經濟原因貿易站的結束，美國進入大選年很明顯後續動作說的多做的少。肺炎疫情會進一步導致開工延後今年入世房源會大幅下降市場需求增加後半年房價會有起飛的態勢。
高飛是條狗
個人認為會緩降的可能！但幅度不是特別大！因本次新型冠裝病毒疫情！我所接觸的多部分人都有意向在農村老家建房！城裡待不住啊！吃的沒有！在農村還能種種菜什麼的！
路漫漫自媒體
對理財股票的人都知道，股票這種東西也是有“小道消息”可相信的，因此，在買房時也有不少購房者對這一點深信不疑，但小編想說，常言道“流言蜚語害死人”，買房也是如此。據小編統計發現，每年關於房價走勢都會有一些流言，問題的關鍵在於不少購房者居然還信了，為了讓廣大購房者不再受流言危害，小編今天特地整理了本文，來揭露這4大關於房價走勢的流言。
一、高收入推動房價繼續上漲
在國家對樓市行業剛剛進行調控時，很多人都以為房價終於要下跌，但事實上，房價並沒有下跌，在這樣的情況下，就有高收入推動房價繼續上漲的話流傳出來了。最近幾年，中國居民收入確實提高不少，但跟房價漲幅相比，卻完全不值一提，因此，房價繼續上漲不切實際。
當然了，在近期內房價要大幅度地下跌也是不可能的事情，因此，最有可能的就是，整體的房價走勢應該是穩中有降吧。
二、高建材成本導致高房價
很多人都以為，現在的高房價都是因為開發商才造成的，因為房子的價格都是他們定的，此外，還有些人認為是高建材成本導致高房價的，畢竟麵粉貴，麵包自然就貴，但是，高建材成本卻不一定導致高房價。據小編調查發現，建材成本只佔房價的20％左右。
舉個例子，假如房價是一個蛋糕，那麼建材成本在這個蛋糕裡的佔比例其實還不如開發商利潤的佔比例高。因此，建材成本價格對房價影響有限，比如鋼鐵價格上漲，幾乎不影響房價。
三、買房越早，賺錢越快
房子不同其它商品，其它商品自從一購買回來，價值就只會一直貶值，但房子不同，房子會隨著市場的行情而漲跌。當然了，買房越早，你的房子價值就會越高，但如果你只有一套自住房，就不可能為了賺錢而賣掉房子，不然就沒地方住了，既然不賣，怎麼算得上賺錢了呢？
因此，對於僅僅只有一套自住房的購房者而言，買房的最終目標只是讓你有房子可住，而不是讓你“買房得越早，賺錢得就越快”。
四、商界大佬進軍房地產，抑制房價
買房在實際生活中一個很火熱的話題，火熱到甚至頻頻引起了行業內的各個商界大佬的紛紛議論。因此，有些購房者將買房希望寄託於商界大佬進軍房地產，在他們看來，這樣會抑制房價，甚至出現房價下跌。殊不知，這樣只會加劇房地產市場的激烈競爭，只會催高房價。
以上就是本文的全部內容了。在房價面前，就連房子的質量問題也要靠邊站，從這就可得到房價在廣大購房者心目中的位置了，總之，在市場經濟大環境下，房價走勢受多種因素綜合影響，而非單個因素就可決定的，因此，購房者在分析房價時，一定要綜合各種因素，這樣才能接近房價正確走勢。
