這次疫情,房價會漲還是會跌?

小馮中馮大馮


不管房價漲還是得,需要買的人總要買!

如果從收益的角度來說,只要房價不漲,買房其實都是吃虧的。一來是因為資金成本過高,如果不買房拿著錢隨便投資都能賺一筆;二來是買房後還要按照償還房貸,這裡面要給出不少利息。所以買房後如果房價不漲,那就會虧本。

但問題是買房這件事並不能只從收益來看,因為買房之後還會獲得一系列其他的隱形收益,例如戶口、教育等。實際上很多人買房並不是為了賺錢,而是為了孩子上學或者是結婚。所以如果你有這些需求,那麼不管房價到底是漲還是跌,最後都必須要買房,所以沒必要糾結。

那麼現在的問題就是,疫情之後房價到底是會上漲呢還是會下跌呢?

中國房價要回歸合理水平!這是未來樓市發展的大趨勢,所以在這種情況下其實不管有沒有疫情,房價都會慢慢的下跌。不過因為房地產行業對經濟影響十分重大的原因,所以這種下跌也只能的緩慢的下跌,對於剛需購房者其實並不會有多大影響,這點下跌幅度完全可以看成是住房交出的租金,畢竟就算不買房租房住也要花費一筆不小的錢。

所以歸根結底,還是要看購房需求是什麼,如果是處於投資需求,那麼千萬不要買房,但如果是因為居住需求而買房,那麼房子還是可以買的。


樓盤網


一是要看國家調控政策,二是看有關部門針對疫情影響,是否是扶持優惠條件,三是看兩會能傳遞什麼樣的信息,四是冷靜看著全國房價走勢,關於房價是否漲跌?還要看權威部門的決定。


福明166467022


這次疫情後,房價是漲還是跌。這麼給你說,城市房子會跌,農村房子會漲,為什麼?

一、裁員降薪來了不說,還物價上漲了,通貨膨脹了。很多人被迫回農村了,下半年城市房子租都租不掉,別說賣的出去了。重點是虧損費企業還要大面積賣房維持經營,看看最近二手房掛牌量是不氣又飛起來了。規模會大於19年規模。2019年多個城市二手房掛牌量翻5-7倍,省會和一二線二手房掛牌量很多都突破10萬套。也就是下半年會出現要賣的房子比買房多,比城市常住家庭戶數甚至人口還要多。

二、農村房子會值錢。現在越來越多工廠關門,越來越多企業裁員。農民工甚至大學生都要回農村。幾億人口要返農村已經是必然。農村人口會回到2002年加入WTO之前情況。農村有些地方房子存在不夠住現象。農村沒有宅基地需要置業的就要買房子。農村房子漲價是必然了。


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