溫情犀牛
這個問題問得好，萬物都有優缺點，別墅也不例列。我個人也是從無房到有房，從住公寓到住別墅的，個人覺得這其中的優缺點還真不少呢。我們首優來說說優點：一、房間寬廣，彩光好。二、清靜，少受外界干擾。三、能修身養性。閒時種種菜，養養花，曬曬太陽，喝喝茶，還可以養多隻寵物。四、能增強朋友的互動。周未時大家可以在院子裡燒烤，喝茶聊天，既能一起合作互動，還能省下不少錢。缺點：一、面積大，衛生打理困難。二、交通不方便，出入困難。離公交車站、地鐵站遠。三、生活不方便。買菜遠，孩子上學遠。
霖之垚
萬物都有優缺點，但是在住房中，別墅的優點遠大於缺點啊。
別墅獨門獨戶獨院，就算是聯排別墅，也是一戶一門，沒有公攤，地下兩層是你的，地上三層也是你的，面積很大，足夠使用。你想要的大臥室，客廳，廚房，衛生間，書房，儲物櫃，地下室，私家車庫，全都有。得益於面積大，功能很齊全，高層住宅很多沒有的他都有，非常的寬敞。車庫可不是車位都是有門的，避免其他人車子停在你家車位上。別墅有自己的院子，如果是中間戶院子相對來說要小一點，有些只有前院，有些前後都有但是不大。如果是邊戶，前面後面側面都有院子，相對比起來就要大多了，可自由設計，在城市這種寸土寸金的地方能有自己的院子，別有一番風味，你可以休息，晾曬衣物被子，還能種菜，很多業主還會在一樓搭建陽光房，深受大部分喜愛。
缺點呢，就是貴貴貴，不僅房價貴，因為面積大，總價也貴了很多，裝修成本也很大，動輒就是一百多萬兩百多萬，很多別墅裝修的很好，裝修費都能在同地段買一個大平層。物業費也比高層貴，因為大面積每年物業費也要不少錢，還有個就是打掃衛生就比較累了，這個有錢你可以僱保姆。😀😀😀
合肥房產小靈通
住別墅雖然成本高一點，但好處還是比住高層多出很多：
首先，別墅房接地氣，獨戶獨院冬天可以在院子裡曬太陽，夏天可以在樹下乘涼，空氣新鮮不壓抑；二是在別墅房裡住，院子裡可以種花草、樹木、瓜果、
蔬菜，天天侍弄它們，很少有時間在電視機前久坐，這樣不僅能增加活動量，還能增加身心的愉悅。三是不管是春節一家人團圓，還是仲秋賞月，都可以把院子精心佈置、打扮一番，使全家沉浸在節日的歡樂氛圍中。特別是中秋賞月，更能感受到“月到中秋分外明，萬家燈火共團圓”的熱鬧景象。四是由於別墅空間較大，不僅整棟房子相對獨立，內部空間也是相對獨立的，住起來更舒適、更自由。不會象住高層那樣會受到上面鄰居的影響，或耽心聲響影響下面鄰居的生活。五是從心理感受上說，住高層總有一種“空中樓閣、縹緲無依”的感覺，但住別墅心裡就踏實得多了。
當然，什麼事情有利就有弊，住別墅雖說方便舒適，但一次性投入和平時維護成本要大一點；二是假如家裡人都在上班的話，最好僱個保姆或有人做保潔，這方面的工作量是比較大的。三是注意做好春秋兩季的蚊蠅預防，與住高層相比蚊蠅要多一些，要做好死角的清理，關鍵幾步做好了，就不會受影響。
一格826
萬物都有優缺點，但是在住房中，別墅的優點遠大於缺點啊。
別墅獨門獨戶獨院，就算是聯排別墅，也是一戶一門，沒有公攤，地下兩層是你的，地上三層也是你的，面積很大，足夠使用。你想要的大臥室，客廳，廚房，衛生間，書房，儲物櫃，地下室，私家車庫，全都有。得益於面積大，功能很齊全，高層住宅很多沒有的他都有，非常的寬敞。車庫可不是車位都是有門的，避免其他人車子停在你家車位上。別墅有自己的院子，如果是中間戶院子相對來說要小一點，有些只有前院，有些前後都有但是不大。如果是邊戶，前面後面側面都有院子，相對比起來就要大多了，可自由設計，在城市這種寸土寸金的地方能有自己的院子，別有一番風味，你可以休息，晾曬衣物被子，還能種菜，很多業主還會在一樓搭建陽光房，深受大部分喜愛。
缺點呢，就是貴貴貴，不僅房價貴，因為面積大，總價也貴了很多，裝修成本也很大，動輒就是一百多萬兩百多萬，很多別墅裝修的很好，裝修費都能在同地段買一個大平層。物業費也比高層貴，因為大面積每年物業費也要不少錢，還有個就是打掃衛生就比較累了，這個有錢你可以僱保姆
深圳房產黃子開
優點都說的差不多了，說一下親身經歷的煩惱吧
1、餐廳一般在一樓，吃飯上下樓梯太麻煩。2、一樓採光不太好，特別是聯排，儘管層高很高，電費花不少。
3、夏天一樓不敢開窗，蚊子老鼠多，一不小心甚至有蟲子爬進來。
4、使用衛生間馬桶一定不能扔拉圾，堵塞的是自己。
sunshine
住別墅的優點太多了！首先，別墅有自己家的院子，可以養花種草，可以搭廊架種葡萄，栽果樹，種菜。其次，別墅的院子裡可以養狗，可以養雞，養各種自己喜歡的小動物。第三，別墅一般房間比較多，各種功能齊全。可以有書房看書，有茶室喝茶，有佛堂靜心，可以健身娛樂，可以聽音樂養性。家人之間互不打擾。第四，可以招待朋友。春天可以一起賞花，夏天可以一起燒烤，秋天可以一起品果，冬天可以一起堆雪人。這些條件都是普通住宅不具備的。
總兵6600702
優點：別墅有前庭後院，房子大房間多，能將一家三代人同堂，各個功能區域相對獨立，干擾小，靜，幽，美！能找地氣！
缺點：別墅是富人集聚區，住的鄰居可能會長年不在別墅，幾乎難相見，因此別墅區的鄰里情感比較淡。
譽之尚
搞那麼複雜幹嘛。優點大。缺點貴。不服來評論。
丁啟勇
老家的別墅算嗎？住家裡的房子空氣好，心情好，想幹嘛幹嘛，城市裡的別墅，只能看別人住，沒進去過
變成鄉巴佬
中國的別墅，是一種比較尷尬的存在。我們先說德國，那是一種很正常的居住形式。
比如，一個市郊小鎮，那都是別墅，別人1920年左右就開始這麼住了，大家都這麼住，配套齊全，根本不覺得突兀。城市一般也不大，從小鎮到城裡，30多分鐘城鐵。開車是日常出行的主要方式，人口密度比較小，開車也比較方便。生活節奏也不是很快，週末，一群人在小鎮的酒館喝點小酒，日子過的還不錯。也就是說，這種別墅是非常普遍的，大家過的還是集體社區生活。
在中國就完全相反了。市郊別墅，交通不方便，生活不方便，而且配套也不行，維護很麻煩，打掃都不容易。這種別墅，感覺就像住在孤島，不熱鬧，沒氛圍啊。
市區別墅好是好，但是這玩意貴，品質和服務卻跟不上，再好的位置那也是稍微有點偏，也是很寂寞的。
關鍵是中國大家都很忙，真沒時間打理的，那種居住感覺就上不去，導致的結果是保姆住的比業主時間還長。其實居住體驗對比，大平層會更好。
但是呢，人人都有個別墅夢。
