ヅ埖兒睡
你欠房租房東肯定來催過,催過了你又不補交,房東沒你辦法只能是上鎖,當然了租客也有手頭沒錢的時候,短時交不上就得誠懇地找房東商量容你一些時日,待有錢時及時補交。
沿崗人
通常情況下,出現拖欠房租的情況時,房東在一定期限內會通過扣押金的方式收取違約金。但如果超過了約定期限,房東可以單方面解除合同,收回房屋。從這個角度來看,房東鎖門是合法的。但房東不能處置房客屋內的物品。
一般出現這種問題糾紛的時候,解決方式有四種:
(1)自行協商解決
(2)申請有關部門調解
(3)提交仲裁機構仲裁
(4)向人民法院提起訴訟
還有,遇到這種事千萬不要讓矛盾升級到動武的階段,凡事好商量。因為由租賃合同發生的爭議,屬於民事案件範疇,由法院管轄,派出所無權管轄。如果是肢體衝突,造成人傷,事件就上升為刑事案件了,得不償失。
貴陽小房通
未必不合法。
具體看合同約定,如果欠房租的金額或者時間,達到了合同約定的解除權行使條件,亦或房客經催告後在合理期限內仍舊拒絕繳納房租或提供擔保,那麼房東可能達成了法定解除合同的行使條件。
再看鎖門這一行為,兩個含義,房東告知房客門是我鎖的,可以認定是以通知的方式解除房屋租賃合同,並且已經到達房客,解除權成立的,解除行為成立。合同解除後,房東自然有權利鎖門。
但房東亦負有協助房客將所屬物品騰出房屋的義務,只能說,貿然鎖門的行為不怎麼講究,但不影響解除權是否成立,房客若僅僅是以屋內物品被鎖即主張損害賠償,支持的可能性也是極低。
大概就是這樣~
陸駿秋律師
律師夏曉東債權。欠房租屬於合同之債,屬於違約。鎖門屬於侵權之債。一般而言,侵權不屬於抗辨權的行使。
創建於2019.11.11舉報|反對
馬拉松攝影師
非常合法,凡是租用的,先交租金後使用的。
徐57295955
債權。欠房租屬於合同之債,屬於違約。鎖門屬於侵權之債。一般而言,侵權不屬於抗辨權的行使。
南京徐劍
現在社區都有網格員和社區民警的,在有見證的情況下,清理房子,保留你之前催交房客房租的證據,
夢尋65147543
別說鎖門,就是把裡面東西都扔出來都沒問題
啊I北鼻
又是問合不合看法吧?看法要是有用,誰會想辦法?
嘉樹
欠租鎖門合理合法。