July-黃小晶
一個小縣城未來的房價一定是與當地的區位優勢，交通，經濟，就業，教育，醫療，人口，基礎設施的完善與否有關。郡縣治，天下安，即使在快速發展和快速城市化的今天，縣域任然起著不可替代的作用，縣級政務和權力結構是處在承上啟下的關鍵環節，隨著城鎮化進程的進一步深化，未來會有更多的農村人口會選擇在大城市或三四線及小縣城買房子，目前小縣城更是集合了全縣的醫療，教育資源。比如當前的一些大型房企紛紛佈局縣城，就足夠說明了未來會有很大一部分人口會進入小縣城，當前小縣城的基礎設施不斷完善，電影院、24小時書屋、文娛活動等在大城市常見的一些生活方式逐步出現在小縣城，幾乎可以提供與大城市差不多的生活方式了，但是如果小縣城不能提供足夠的就業和是否形成產業鏈都是不可持續的，不可持續就意味著人口的出走，那麼房價就有可能降溫。
繁華落儘子規啼131
不會的，我所在的縣城坐落在廣西內，目前的住宅均價大概在4500元-5500元左右；
近年來房價不斷上漲，從2008年的房價才1500,，2015年的3000多一點，而現在高達5000左右，更詭異的是當地百姓的工資才2000左右，甚至其房價與地級市欽州市旗鼓相當。
那麼我們縣城為什麼那麼堅挺呢，我認為有以下幾個原因：
1. 物價貴，特別是人工和建築材料越來越貴。
2. 攀比嚴重：大部分是鄉鎮農村。不管有錢沒錢，都想盡辦法借錢也要在縣城買房，這就拉高了當地的房價。
3. 讀書需要：現在的鄉鎮農村學生越來越多來縣城讀書，那就要買房。
4. 結婚需要：現在的女孩子和丈母孃的條件就是，不僅在農村有幾層樓房，還要城裡買一套商品房。
總之，綜合以上的原因，小縣城的房價還會穩定上漲的，妄想房價越來越便宜，那是不可能的哦
強哥
做中國人有時真的很累，買了房子後既怕房子漲太慢，又擔心房價下跌。就好比娶了媳婦，既怕媳婦不漂亮，有擔心太漂亮自己Hold不住一樣。不過，話說回來，多數老百姓掏空6個錢包難得買房，還是不願意看到自己的財產縮水。
不過，房子畢竟是房子，與汽車不同。伴隨汽車成長的，是零部件的老化和必然的報廢，而伴隨房屋成長的，是城市的發展，設施的完善。縣城是城市構成的重要組成部分，國家不但在發展戰略裡面加入了更多鄉村振興計劃的內容，也踏踏實實地在交通，教育，文化，商業等各個方面完善鄉村。
最簡單的方法，就是把自己所在的縣城跟10年前比較看看。你發現了什麼不同，是更便利，還是很封閉了，是更熱鬧了，還是更冷清了。這些都是驅動房價上漲的原動機。
很多時候，房價上漲不是炒作的結果，回頭看看我們國家為這個城市做了什麼，才會發現之前的理解是否有點片面了。
我是錢塘談錢專欄作家，歡迎大家圍觀。
錢塘談錢
我感覺不會，這兩年縣城漲得蠻快的，前幾年都是兩三千多一平，現在縣城都是四五千多，但是都是精裝房。但是縣城的購買力不是很大，一般都是各鄉鎮的村裡或者在縣城工作買的人比較多，縣裡有錢的都跑去外面買了。不過縣裡買房一定要注意開發商實力的情況，比如我們這裡有幾個樓盤是爛尾樓或者出現一房多賣後老闆跑路的情況。所以買房不僅要綜合考慮很多因素，也要考慮開發商的自身實力情況，要不然就被坑慘了。
嘟啦嘟啦擼啦擼
不會的。即使大中城巿的房價有所回落或者穩住，小縣城的房價也會穩中見漲。需求增長，房價上漲是必然趨勢。
小縣城因經濟相對欠發達而顯小。經濟欠發達的小縣城，能夠有非常繁榮發達的鎮和村嗎？再發達的鎮和村，超過小縣城規模的鳳毛麟角。經濟總量更不用說了。
越是小縣城，所轄區域範圍內鎮村自然條件，經濟狀況越差，人流物流朝小縣城集中是一種規律性的總體態勢。年輕人結婚在小縣城買房成為了基本剛需，也已經在絕大多數農村地區，成為了女子及其家庭談婚論嫁的首要條件。
非小縣城有房才嫁，不是什麼新鮮事情。而且已經成為了一種風氣，具有勢不可擋的衝擊影響力。子女上學普遍向小縣城集中，繼空殼村之後，空殼學校比比皆是。這種發展勢頭，小縣城的房子怎麼可以越來越便宜呢？
莫忘初心242650426
最近二十年會慢慢漲，你看看現在農村買的的年輕人還是不多，三分之一左右，我們這十八線小縣城去年5000左右今年好的已經快六千了，想等降價，最起碼要二三十年以後，到時候也不會降到現在這個價了，除非戰爭！
花香蝶自來63380
你錯了 我這樣的貧困縣城一直漲 5000---6500了 去年我買是4500---5500
春風得意了嗎
房地產遠期看人口，看你縣城的人口變化，是流出還是流入，如果是流出遠期房價肯定會降的
wifi大呲花
不會吧，只要有年輕人就需要有自己的房子，就是要買的，永遠都有需求的
斷點316
縣城房價在消化前兩年猛漲之後，會步入長期穩中有漲的趨勢。因為，縣城是縣域內的行政、經濟、文化的中心，是縣域內城鎮化的主要承載地。在鄉鎮的人總想到縣城生活，在外地的人總想在縣城買房。
