劉功宗
問題中的入手是在縣城買房嗎?如果是在縣城買房,夫妻二人的月薪一萬二在縣城適不適合買房?讓我們來算一算。
夫妻二人月薪一萬二,一年十二個月,也就是14萬。去掉每個月的休假、每年的節假日(比如五一、重陽、中秋、國慶、元旦等),十二個月,也只能工作十個月,十個月的工資是十二萬,這十二萬,還得去掉撫養小孩、供小孩上學、家庭吃、穿、就醫丶零用等費用,這十二萬最多隻能剩下七八萬元。
題目中,縣城的房價是7千元/平,一百平米的房子是70萬,在加上一個車庫10萬元,共80萬元。 在加上房貸的利息,夫妻二人在縣城買房要花費上百萬元。以他們每年七八萬元的工資,要花最少十二年的時間,才能還清房貸,住上房子。
情感與感悟
按照現行標準,公積金貸款首付比例20%(90平以下),首付30%(90平以上),商業貸款首付比例30%。
按照你存款來看,如果不通過舉債,並且使用公積金,也只能首付一套70平的小戶型,扣除建築面積,只剩下50平上下。
其實對於你來說,可能還款壓力暫時不大(有孩子之後以及孩子上幼兒園上學壓力會變大),主要是首付不多。
遠方好書美食都不可棄
一些專家爭當哄抬房價的預測帝!看看房價漲了多少?百姓收入漲了多少?先解讀政策:原來提出 "遏制房價過快上漲"指房價如果漲必須慢些漲如3%、8%!"遏制房價上漲"不許漲了因為二線炒漲1~2倍成歷史之最太過分了違背黨中央決策導致一系列跟風炒漲!剛需更買不起了無人接盤!房價只有下降到回理水平漲幅不超過CPl才能保持房地產平穩健康發展!才有利經濟、社會、城市發展!
西北五省達人
如果是自己住的話,可以入手。如果是夫妻在外地打工,不建議入手。把辛辛苦苦掙得錢買了房子不值得。
意響添開
問題不大,原則上房價和你的工資一樣就可以買房,壓力也不大,你們都12000了,可以的
軍長6150
必買,7千我沒買,現在1萬5了,後悔死
Kop4189363509
我當初買房的時候,是失業狀態,買完就剩4000生活費了,然後馬不停蹄的找工作
明日復明日明日何其多937
我們之前買房的時候,沒有存款,兩人月收入不到一萬!
物流人Surgurl
和你一樣的情況,打算年後買,現在不是降價呢麼。看看年後啥情況。
磐石玫瑰
絕對沒問題,家庭月收入都快到房價的兩倍了